ЖК "ОЛИМП" Киров, Пугачева 1 (Стройсоюз)

[Vikk82]

Доброго времени суток. На данный момент очень актуальна тема стоимости лоджии.
По проекту Остекление системой Aлютех 65 - 1 м2 - 5000 руб. Проанализируем из чего сложилась цена,стоимость материалов в 1м2 3900 руб, раюота 1 100 руб 1 м2. К примеру, если в среднем взять, длину лоджии 3 м, ширину 1 м ( остекление с одной стороны) и высоту 2,5 м, то площадь остекления составит 10 м2, т.е. стоимость материалов 39 000 руб. Если кому интересно, могу в дальнейшем указать, какие материалы они используют и по какой цене. При проведении маркетингового исследования, цены увеличены в 2 раза (как минимум). И у меня возникает реальный вопрос, неужели это можно так оставить? Вы считаете бороться бесполезно?

Эта цена уже реально объявлена ими??

что в вашем понимании реально объявлена? Телефонным звонком они уведомили, что необходимо приехать и оплатить. Видимо на месте уже будет составляться доп соглашение к договору

[liza-07]

Доброго времени суток. На данный момент очень актуальна тема стоимости лоджии.
По проекту Остекление системой Aлютех 65 - 1 м2 - 5000 руб. Проанализируем из чего сложилась цена,стоимость материалов в 1м2 3900 руб, раюота 1 100 руб 1 м2. К примеру, если в среднем взять, длину лоджии 3 м, ширину 1 м ( остекление с одной стороны) и высоту 2,5 м, то площадь остекления составит 10 м2, т.е. стоимость материалов 39 000 руб. Если кому интересно, могу в дальнейшем указать, какие материалы они используют и по какой цене. При проведении маркетингового исследования, цены увеличены в 2 раза (как минимум). И у меня возникает реальный вопрос, неужели это можно так оставить? Вы считаете бороться бесполезно?

Эта цена уже реально объявлена ими??

что в вашем понимании реально объявлена? Телефонным звонком они уведомили, что необходимо приехать и оплатить. Видимо на месте уже будет составляться доп соглашение к договору

Дело в том, что мне никто не звонил по этому поводу... звонили - предлагали стяжку и всё! Вот я и спрашиваю, откуда у вас данные про цену.

[Ledy D]

Всем добрый день! Мы тоже купили квартиру в первой 25-этажке. Ждали звонка по поводу остекления, дождались только по стяжке. Сколько просят за кв.м.? Кто-нибудь уже ходил к ним по этому вопросу?

[anastasia1706]

если не секрет, какую цену вам сказали за остекление? нам почему то вообще еще ничего по остеклению не говорили, в понед только про стяжку спрашивали... типа 1 тыс руб с кв. м....[/quote]
Цена-2500 руб. за 1 кв.м (5000р. полная стоимость), у нас в однушке вышло 45 т.р. А полная стоимость, получается 90 т.р. Жуть! Ходили в "городские окна", там сначала посчитали цену - 45 т.р. полностью, но когда мы сказали, что это в доме по Пугачева,1 , то оказалось, что там профиль VC-65 и вся система очень дорогая, так как это 25-этажный дом, и не важно , что у нас квартира в 9-тиэтажке на нижних этажах, по проекту все лоджии должны быть одинаковые. Вообщем спасибо тем, кто проектировал дом!

[pik]

Всем, привет. Мы купили в 25-этажке на 14 этаже, нам звонили на счет стен и стяжки, мы от всего оказались, будем потом делать сами

[Vikk82]

если не секрет, какую цену вам сказали за остекление? нам почему то вообще еще ничего по остеклению не говорили, в понед только про стяжку спрашивали... типа 1 тыс руб с кв. м....

Цена-2500 руб. за 1 кв.м (5000р. полная стоимость), у нас в однушке вышло 45 т.р. А полная стоимость, получается 90 т.р. Жуть! Ходили в "городские окна", там сначала посчитали цену - 45 т.р. полностью, но когда мы сказали, что это в доме по Пугачева,1 , то оказалось, что там профиль VC-65 и вся система очень дорогая, так как это 25-этажный дом, и не важно , что у нас квартира в 9-тиэтажке на нижних этажах, по проекту все лоджии должны быть одинаковые. Вообщем спасибо тем, кто проектировал дом![/quote]
Что значит вся система очень дорогая? Установка блоков каркаса витража (ALT VC65) производится изнутри помещения, без использования лесов, что значительно упрощает, ускоряет и удешевляет монтаж. А вы не спросили у них, сколько стоит сама работа и сколько материалы? Я так понимаю, вас Стройсоюз отправил в Городские окна?

[aleksandr757]

Так и не появились обладатели квартир в Олимпе?

привет соседям, мы недавно купили в олимпе квартиру
liza-07 вам уже объявляли цену за остекленение балконов? нас она "немного" шокировала

aleksandr757, а какую и где, если не секрет, купили??
Ищу соседей...

2 корпус на 9 этаже

[aleksandr757]

ребят, не торопитесь подписывать договор на остекленение лоджий, есть возможность снизить цену (например ближе к рыночной, мы тоже узнавали в 2 раза дешевле предлагали) или вообще не платить, тк остекленение предусмотрено проектной документацией значит должно входить в цену договора ДДУ (по 214-фз)
как получу смету или уведомление на остекленение лоджии схожу посоветуюсь с юристами и все расскажу

P.S. соседи добавляйтесь в друзья

[OlgaProf]

ребят, не торопитесь подписывать договор на остекленение лоджий, есть возможность снизить цену (например ближе к рыночной, мы тоже узнавали в 2 раза дешевле предлагали) или вообще не платить, тк остекленение предусмотрено проектной документацией значит должно входить в цену договора ДДУ (по 214-фз)
как получу смету или уведомление на остекленение лоджии схожу посоветуюсь с юристами и все расскажу

P.S. соседи добавляйтесь в друзья

не думаю, что остекление будет отдельным договором..., т. к. в основном договоре участия в дол. стр-ве п. 4,1,6 буллит 3 сказано, что долевщик дополнительно оплачивает установку рам и остеклений 50% от стоимости до момента подписания акта приема-передачи квартиры... вот так. Но нас сразу предупреждали, что это будет, только о конкретных цифрах речи не было, даже примерно... Вчера снова звонили по стяжке, и сказали, что на этой неделе позвонят и по остеклению... так что ждем...

[aleksandr757]

Требуйте отдельным договором с приложением полного расчета или сметы, там дб условия оплаты, приемки работ, сроки выполнения и цена, а такая формулировка как в п.4.1.6 в договоре дду еще ни о чем не говорит

[OlgaProf]

Требуйте отдельным договором с приложением полного расчета или сметы, там дб условия оплаты, приемки работ, сроки выполнения и цена, а такая формулировка как в договоре дду еще ни о чем не говорит

насчет сметы согласна, но ведь кто может помешать сделать расчет в их пользу? в смысле завысить?...

[aleksandr757]

Все завышения можно легко проверить проведя мониторинг цен. Все не обоснованные завышения могут отрицательно сказаться в суде, если в стройсоюзе юристы грамотные они посоветуют своему руководству не играться такими вещами

[Lapotka]

Добрый день! Хотим купить квартиру в 3 корпусе, но вот смущает то, что застройщик ООО. А так все вполне устраивает, и цена, и планировка, и район.

[shev]

всем соседям привет. 2 корпус 8 этаж 2ка. Да,на момент покупки, цифра за остекление балкона, звучала ближе к 20 тыс. Выставили сейчас 38 тыс. Ни допдоговора, ни внятных объяснений не услышали и не увидели. Срок оплаты до конца мая. Может я что не понимаю?а почему нельзя оплатить к сдаче дома. А акт приемки по окнам должен быть?если имеются неисправности как и кто это будет устранять!одни вопросы..кстати никак не могу добиться от них возможности посмотреть свою квартиру. В течении рабочей недели нет возможности, а после 17 часов и выходные без прораба нас не пускают. Кто то был уже на обьекте?

[Vikk82]

Получила смету на балкон, цена на установку остекления балкона не завышена, а вот как проверить материалы... К сведению,
Комплект системы Алютех ALT VC65 С уплотнителями - 1986,0 руб без НДС за 1 м2
Стекло закаленное 4 мм - 1271,18 руб без НДС за м2
Сэндвич панель 15 мм - 726,61 руб без НДС за м2
Комплект поворотной фурнитуры «MESTER» - 1257 руб без НДС, шт
Это основные материалы.