|
Недвижимость Кирова, ипотека, жилищные кредиты, ЖКХ...
Дюдюка Барбидокская » 05 янв 2015, 21:10
Lilac писал(а):То есть если стоимость квартиры по договору 2 млн, то нам сначала выплатят 260 тыс руб, а потом еще будут проценты по ипотеке возвращать?
Да. Lilac писал(а):Их будут возвращать столько лет, сколько ипотеку будем платить? Или тоже какой-то "потолок" суммы есть?
Если квартиру купили в 2014 году, то "потолок" по процентам по ипотеке - 3 млн руб., т.е. вернут не более 390 т.р. по процентам. 260 т.р. по стоимости квартиры и 390 т.р. по процентам.
-
Дюдюка Барбидокская
-
- Сообщений: 1442
- Зарегистрирован: 04 июн 2011, 23:06
- Заслуженная репутация: 38
Lilac » 05 янв 2015, 22:17
Дюдюка Барбидокская, спасибо за ответы!
-
Lilac
-
- Сообщений: 264
- Зарегистрирован: 18 окт 2011, 22:08
- Откуда: р-н автовокзала
- Заслуженная репутация: 2
А С » 06 янв 2015, 18:53
В 2007 году использован возврат налога с 1.000 тр. Сейчас куплена еще одна квартира. Можно ли еще что вернуть?
-
А С
-
- Сообщений: 1064
- Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 15:36
- Откуда: Киров-на-Вятке
- Заслуженная репутация: 22
Дюдюка Барбидокская » 08 янв 2015, 01:53
А С писал(а):В 2007 году использован возврат налога с 1.000 тр. Сейчас куплена еще одна квартира. Можно ли еще что вернуть?
Нет
-
Дюдюка Барбидокская
-
- Сообщений: 1442
- Зарегистрирован: 04 июн 2011, 23:06
- Заслуженная репутация: 38
Дюдюка Барбидокская » 08 янв 2015, 01:54
Lilac писал(а):Дюдюка Барбидокская, спасибо за ответы!
Пожалуйста
-
Дюдюка Барбидокская
-
- Сообщений: 1442
- Зарегистрирован: 04 июн 2011, 23:06
- Заслуженная репутация: 38
Nati_ » 19 янв 2015, 11:16
-
Nati_
-
- Сообщений: 476
- Зарегистрирован: 18 апр 2011, 20:32
- Заслуженная репутация: 4
Еша » 19 янв 2015, 20:59
в браке не состоим, квартира в ипотеку в равных долях . Могу я отказаться от своего вычета в пользу гражданского супруга? Просто в будущем планируем расширяться и боюсь что уже не сможем воспользоваться вычетом, если оба будем возвращать сейчас
-
Еша
-
- Сообщений: 147
- Зарегистрирован: 20 мар 2011, 17:14
- Заслуженная репутация: 0
Дюдюка Барбидокская » 21 янв 2015, 01:26
Еша писал(а):в браке не состоим, квартира в ипотеку в равных долях . Могу я отказаться от своего вычета в пользу гражданского супруга? Просто в будущем планируем расширяться и боюсь что уже не сможем воспользоваться вычетом, если оба будем возвращать сейчас
Если квартира в долях, то даже будучи в браке нельзя распределить вычет. Почему вы думаете, что в будущем не сможете воспользоваться вычетом? Если квартира приобретена после 01.01.2014 и вы впервые обращаетесь за вычетом, то впоследствии, при приобретении новой недвижимости, вы сможете обратиться и "дополучить" вычет до суммы 2 млн каждый.
-
Дюдюка Барбидокская
-
- Сообщений: 1442
- Зарегистрирован: 04 июн 2011, 23:06
- Заслуженная репутация: 38
Банька » 21 янв 2015, 13:04
Вся запуталась окончательно!!!!голова кругом Вопрос: если первая квартира мною приобретена до 01.01.2014 г. (выплаты получены с суммы 800 тыс. р.), вторая квартира приобретена в 2014 году в долях с родственником 2/7 и 5/7 (родитель – работающий пенсионер), у которого небольшой доход. Как я понимаю – я вычеты за вторую квартиру уже получить не могу. Можно ли в нашем случае поступить так: родитель откажется от возврата налога в мою пользу. И еще поясните пожалуйста: «Если квартира куплена в 2014 году, то "потолок" по процентам по ипотеке - 3 млн руб., т.е. возврат составит не более 390 т.р. по процентам». Т.е. «потолок» от стоимости квартиры составляет 2 млн. руб., «потолок» по процентам - 3 млн. руб.
-
Банька
-
- Сообщений: 492
- Зарегистрирован: 01 июл 2010, 09:59
- Откуда: ЮЗР
- Имя: Ирина
- Заслуженная репутация: 0
Банька » 21 янв 2015, 14:19
поясните п. 10 ст. 220 НК. «У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». Если работающий пенсионер в 2014 году приобрел квартиру, то он имеет право в 2015 году получить имущественные налоговые вычеты за 2014, 2013, 2012 и 2011 годы? Заполнив при этом 4 декларации за 2014, 2013, 2012 и 2011 годы? я все правильно поняла?
-
Банька
-
- Сообщений: 492
- Зарегистрирован: 01 июл 2010, 09:59
- Откуда: ЮЗР
- Имя: Ирина
- Заслуженная репутация: 0
Дюдюка Барбидокская » 21 янв 2015, 15:23
irinka-babinceva писал(а):Вся запуталась окончательно!!!!голова кругом Вопрос: если первая квартира мною приобретена до 01.01.2014 г. (выплаты получены с суммы 800 тыс. р.), вторая квартира приобретена в 2014 году в долях с родственником 2/7 и 5/7 (родитель – работающий пенсионер), у которого небольшой доход. Как я понимаю – я вычеты за вторую квартиру уже получить не могу. Можно ли в нашем случае поступить так: родитель откажется от возврата налога в мою пользу.
Вычет за вторую квартиру получить уже не сможете. Распределение вычета между родителями и детьми не предусмотрено, родитель не может отказаться от вычета в вашу пользу. irinka-babinceva писал(а):И еще поясните пожалуйста: «Если квартира куплена в 2014 году, то "потолок" по процентам по ипотеке - 3 млн руб., т.е. возврат составит не более 390 т.р. по процентам». Т.е. «потолок» от стоимости квартиры составляет 2 млн. руб., «потолок» по процентам - 3 млн. руб.
Да, все верно. По стоимости квартиры можно вернуть с 2 млн - 260 тр, ПЛЮС с процентов по ипотеке с 3 млн - 390 тр. irinka-babinceva писал(а):И еще вопрос, поясните пожалуйста по вопросу получения выплат за ипотеку работающим пенсионером. Мне не понятен перенос выплат за предшествующие 3 года.
irinka-babinceva писал(а)::oops: поясните п. 10 ст. 220 НК. «У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». Если работающий пенсионер в 2014 году приобрел квартиру, то он имеет право в 2015 году получить имущественные налоговые вычеты за 2014, 2013, 2012 и 2011 годы? Заполнив при этом 4 декларации за 2014, 2013, 2012 и 2011 годы? я все правильно поняла?
Да, все верно. Единственное, меня терзают смутные сомнения насчет 2011 года... Вроде бы по тексту статьи 2011 год попадает. Но налоговая может иметь на этот счет альтернативный взгляд. Нужно либо пробовать сдавать декларацию за 2011 год, либо искать разъяснения на этот счет.
-
Дюдюка Барбидокская
-
- Сообщений: 1442
- Зарегистрирован: 04 июн 2011, 23:06
- Заслуженная репутация: 38
Еша » 21 янв 2015, 18:23
Дюдюка Барбидокская писал(а):Еша писал(а):в браке не состоим, квартира в ипотеку в равных долях . Могу я отказаться от своего вычета в пользу гражданского супруга? Просто в будущем планируем расширяться и боюсь что уже не сможем воспользоваться вычетом, если оба будем возвращать сейчас
Если квартира в долях, то даже будучи в браке нельзя распределить вычет. Почему вы думаете, что в будущем не сможете воспользоваться вычетом? Если квартира приобретена после 01.01.2014 и вы впервые обращаетесь за вычетом, то впоследствии, при приобретении новой недвижимости, вы сможете обратиться и "дополучить" вычет до суммы 2 млн каждый.
спасибо. А если я буду сидеть в декрете, то мне не с чего будеет возвращать. Тогда как быть?
-
Еша
-
- Сообщений: 147
- Зарегистрирован: 20 мар 2011, 17:14
- Заслуженная репутация: 0
Еша » 21 янв 2015, 18:29
Дюдюка Барбидокская, сейчас мы купили за 1700000, значит если надумаем покупать еще, то сможем вернуть только с 300000, я верно думаю?
-
Еша
-
- Сообщений: 147
- Зарегистрирован: 20 мар 2011, 17:14
- Заслуженная репутация: 0
Дюдюка Барбидокская » 21 янв 2015, 23:30
Еша писал(а):спасибо. А если я буду сидеть в декрете, то мне не с чего будеет возвращать. Тогда как быть?
Обратитесь за вычетом позже, когда появится доход, облагаемый по ставке 13%. Если сейчас доход есть, то можно за 2014 декларацию подать, потом декретные года выпадут, не с чего будет возвращать. Вернетесь на работу - возобновите получение вычета.
-
Дюдюка Барбидокская
-
- Сообщений: 1442
- Зарегистрирован: 04 июн 2011, 23:06
- Заслуженная репутация: 38
Вернуться в Квартирный вопрос
Кто сейчас на форуме
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4
|
|