Вычет при покупке жилья

[Cherry26]

способ один, оставшаяся сумма вместе с процентами будет переносится на следующие годы

Спасибо.

[Кислиночка]

!

[Лариса Харитонова]

забыли заявление на имущественный вычет, бланки есть в инете и
реквизиты р/с банка, на который будет переводиться возврат
А если квартира куплена в доли , то налог как будет возвращаться , со всей стоимости квартиры или с половины ?
+ еще есть нюансы если квартира куплена в доли, например 50/50 с супругом/супругой, в этом случае еще потребуется свидетельство о браке и возможно еще какие то документы, например паспорт супруга/супруги

я сдаю эту хрень каждый год уже закрытыми глазами и еще 25 лет буду сдавать

[Лариса Харитонова]

забыли заявление на имущественный вычет, бланки есть в инете и
реквизиты р/с банка, на который будет переводиться возврат

+ еще есть нюансы если квартира куплена в доли, например 50/50 с супругом/супругой, в этом случае еще потребуется свидетельство о браке и возможно еще какие то документы, например паспорт супруга/супруги

я сдаю эту хрень каждый год уже закрытыми глазами и еще 25 лет буду сдавать

А если квартира куплена в доли , то налог как будет возвращаться , со всей стоимости квартиры или с половины ?

[А С]

Если квартира продается одним договором на разных лиц и оформляется долевая собственность, то как идет возврат налога с доли? Пропорционально?
Если доля покупается отдельным договором, то как возвращают налог? Полностью?

[Маня357]

Если вы приобрели не весь объект, а только долю в нем, то имеете право только на долю вычета. Даже если Ваша доля стоила 10 млн. рублей, но составляет только 1/2, то и вернуть вы сможете только 1/2 вычета, т.е. не больше 130 тыс. рублей.
Такая вот вселенская несправедливость...

[Лариса Харитонова]

Если вы приобрели не весь объект, а только долю в нем, то имеете право только на долю вычета. Даже если Ваша доля стоила 10 млн. рублей, но составляет только 1/2, то и вернуть вы сможете только 1/2 вычета, т.е. не больше 130 тыс. рублей.
Такая вот вселенская несправедливость...

А если совместная собственность? К ней это тоже относится ?

[Елена***]

Если вы приобрели не весь объект, а только долю в нем, то имеете право только на долю вычета. Даже если Ваша доля стоила 10 млн. рублей, но составляет только 1/2, то и вернуть вы сможете только 1/2 вычета, т.е. не больше 130 тыс. рублей.
Такая вот вселенская несправедливость...

А если совместная собственность? К ней это тоже относится ?

Лариса, у нас с мужем тоже совместная собственность. Так как я не работаю, нах-сь в декретном отпуске соответственно за 3 года я не смогу вернуть, решила отказать от возврата налога в пользу мужа. Для этого подаёте заявление на распределение вычета вместе с декларацией. При этом за мной сохраняется право возврата налога, кот.я могу использовать на след.квартиру.
пример заявления

сначало шапка

заявление.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мы распределяем имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, расположенной по адресу: ...........................
следующим образом:
Иванову Ивану Ивановичу – в размере 1400 000 руб.00 коп.(Один миллион четыреста тысяч руб.00 коп.) – 100%
Ивановой Елене Николаевне – в размере 00 руб.00 коп.- 0%






Дата: 30 января 2014 г. Подпись:__________
Подпись:__________
Это заявление подаётся один раз, соответственно муж возвращает налог со всей стоимости квартиры. Сейчас ещё ввели какие то изменения по поводу возврата, распределения вычета они по моему не касаются.

[А С]

Я купил комнату (по документам 8/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру) за 500 тр.
С какой суммы мне вернут подоходный налог?

[alisska]

с той, что прошла в договоре- в данном случае 500 тр

[А С]

Мы с родственником купили на двоих двухкомнатную квартиру и оформили ее в долевую собственность - 38/100 мне и 62/100 ему. Цена квартиры 5.300 т.р.
Кому с какой суммы вернут подоходный налог?

[Лариса Харитонова]

Если вы приобрели не весь объект, а только долю в нем, то имеете право только на долю вычета. Даже если Ваша доля стоила 10 млн. рублей, но составляет только 1/2, то и вернуть вы сможете только 1/2 вычета, т.е. не больше 130 тыс. рублей.
Такая вот вселенская несправедливость...

А если совместная собственность? К ней это тоже относится ?

Лариса, у нас с мужем тоже совместная собственность. Так как я не работаю, нах-сь в декретном отпуске соответственно за 3 года я не смогу вернуть, решила отказать от возврата налога в пользу мужа. Для этого подаёте заявление на распределение вычета вместе с декларацией. При этом за мной сохраняется право возврата налога, кот.я могу использовать на след.квартиру.
пример заявления

сначало шапка

заявление.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мы распределяем имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, расположенной по адресу: ...........................
следующим образом:
Иванову Ивану Ивановичу – в размере 1400 000 руб.00 коп.(Один миллион четыреста тысяч руб.00 коп.) – 100%
Ивановой Елене Николаевне – в размере 00 руб.00 коп.- 0%






Дата: 30 января 2014 г. Подпись:__________
Подпись:__________
Это заявление подаётся один раз, соответственно муж возвращает налог со всей стоимости квартиры. Сейчас ещё ввели какие то изменения по поводу возврата, распределения вычета они по моему не касаются.

Спасибо за консультацию))) как раз то что меня и интересовало:)....а если доход у обоих есть , так можно ?

[Елена***]

Лариса Харитонова, конечно можно, просто вы сохраняете свое право на вычет, а муж уже его использовал. В шапке пишите В Инспекцию ФНС России по городу Кирову от .....свои данные и данные мужа, внизу св-во о заключении брака номер, серия, кем и когда выдан.

[Лариса Харитонова]

Елена***, ну вот что бы я без Вас делала ?! Спасибо большущее)

[Елена***]

Елена***, ну вот что бы я без Вас делала ?! Спасибо большущее)

Лариса вы декларации сами будете заполнять? Есть очень хороший сайт там все расписано для чайников.если нужно подскажу.сама там всю информацию черпала.