Вычет при покупке жилья

[мама даши]

Есть кто подавал в конце февраля и уже получил возврат?

[каранДашка]

Вопрос! Квартиру покупаю я, оформляю на себя. Но я в декрете! Может муж возврат на себя оформить или нет?

[Дюдюка Барбидокская]

Вопрос! Квартиру покупаю я, оформляю на себя. Но я в декрете! Может муж возврат на себя оформить или нет?

Может

[Crafter]

может сталкивался кто или юристы есть с подобной практикой..
моя мама хочет с тещей поменяться квартирами. на обеих однушки, в собственности давно, оформлены только на них, кроме них в квартирах никто не прописан. вопрос в следующем: смогут ли они сделать возврат НДФЛ после такого обмена? не посчитает ли налоговая их родственниками?

[Дюдюка Барбидокская]

может сталкивался кто или юристы есть с подобной практикой..
моя мама хочет с тещей поменяться квартирами. на обеих однушки, в собственности давно, оформлены только на них, кроме них в квартирах никто не прописан. вопрос в следующем: смогут ли они сделать возврат НДФЛ после такого обмена? не посчитает ли налоговая их родственниками?

Во-первых, работают ли они? Имеют ли доход, облагаемый НДФЛ? Если они являются неработающими пенсионерами, то вычет им получать просто не с чего.
Во-вторых, чтобы получить налоговый вычет, нужно понести расходы на приобретение жилья. При обмене (по договору мены) не будет документально подтвержденных расходов, соответственно и вычет они оформить не смогут.
Если же они совершат две сделки купли-продажи, в которых доказательствами понесенных расходов будут расписки, плюс если они обе работают, то тогда получить имущественный налоговый вычет возможно.

[Crafter]

может сталкивался кто или юристы есть с подобной практикой..
моя мама хочет с тещей поменяться квартирами. на обеих однушки, в собственности давно, оформлены только на них, кроме них в квартирах никто не прописан. вопрос в следующем: смогут ли они сделать возврат НДФЛ после такого обмена? не посчитает ли налоговая их родственниками?

Во-первых, работают ли они? Имеют ли доход, облагаемый НДФЛ? Если они являются неработающими пенсионерами, то вычет им получать просто не с чего.
Во-вторых, чтобы получить налоговый вычет, нужно понести расходы на приобретение жилья. При обмене (по договору мены) не будет документально подтвержденных расходов, соответственно и вычет они оформить не смогут.
Если же они совершат две сделки купли-продажи, в которых доказательствами понесенных расходов будут расписки, плюс если они обе работают, то тогда получить имущественный налоговый вычет возможно.

Пенсионеры, но работают на заводе. Про две сделки понятно. Главное, чтобы налоговая не завернула. И если продавать потом кто-то из них будет через год например, то надо будет соответственно налог платить от стоимости квартиры минус 1млн? Спасибо вам за ответ.

[Дюдюка Барбидокская]

Во-первых, как налоговая поймет, что они родственники? Уж на то пошло, формально, между ними нет родства, только отношения свойствА.
Во-вторых, под "подозрение" налоговой попадают сделки между близкими родственниками, а ваши матушки таковыми не являются, с т.зр. налогового кодекса.

[Дюдюка Барбидокская]

Да, если впоследствии кто-то из них решит квартиру продать, то придется платить налог 13%*(стоимость квартиры - 1 млн).
Либо цену в договоре указывать 1 млн руб.
Но тогда можно налететь на доначисление налога от налоговой.

[Crafter]

все понял, спасибо за ответ!

[little lady]

Подскажите если квартира куплена в черновой отделке и можно вернуть вычет не только за квартиру,но и за ремонт, лучше обращаться в налоговую после окончания ремонта (когда будут на руках чеки)? Или можно в этом году оформить только за квартиру, а потом еще чеки за ремонт добавить?
Куда именно обращаться? На Азина?

[саша+миша]

Добрый вечер! Подскажите как лучше поступить с вычетами. Квартиру купили в ипотеку в феврале 2016.В последних числах декабря 2016 года дом сдали. Квартира оформлена на меня одну я являюсь собственником.В феврале 2017 я выхожу в декрет.Как лучше возвращать вычеты можно ли мне за 2016 год их возвратить и мужу за 2016 и потом пока я в декрете буду.И еще вопрос не потеряет ли он права потом при покупке квартиры возвращать вычеты.

[Дюдюка Барбидокская]

Подскажите если квартира куплена в черновой отделке и можно вернуть вычет не только за квартиру,но и за ремонт, лучше обращаться в налоговую после окончания ремонта (когда будут на руках чеки)? Или можно в этом году оформить только за квартиру, а потом еще чеки за ремонт добавить?
Куда именно обращаться? На Азина?

Можно сейчас оформить за квартиру, а потом добавить чеки, в следующем году.
Декларации принимают на Азина 59.

[Дюдюка Барбидокская]

Добрый вечер! Подскажите как лучше поступить с вычетами. Квартиру купили в ипотеку в феврале 2016.В последних числах декабря 2016 года дом сдали. Квартира оформлена на меня одну я являюсь собственником.В феврале 2017 я выхожу в декрет.Как лучше возвращать вычеты можно ли мне за 2016 год их возвратить и мужу за 2016 и потом пока я в декрете буду.И еще вопрос не потеряет ли он права потом при покупке квартиры возвращать вычеты.

Вам можно распределить вычет между Вами и супругом в любой пропорции. Вы вместе получите возврат за 2016 год, затем Ваш муж будет получать вычет, пока вы в декрете. Выйдете на работу - продолжите получать вместе. А так, чтобы сначала вы год получали, потом ваш муж, а потом снова только вы - так не получится.
Супруг не потеряет права на вычет при следующей покупке. Вы сможете получать вычет до тех пор, пока не выберете сумму 2 млн руб.

[СветланаN]

Не могу вспомнить, подскажите, если сдаю НДФЛ3 на имуществ вычет . повторно . надо копии документов прикладывать на квартиру . или только 2 НДФЛ и заявление. Кто уже был в налоговой как очередь? в МФЦ сейчас вроде как не принимают

[Дюдюка Барбидокская]

Не могу вспомнить, подскажите, если сдаю НДФЛ3 на имуществ вычет . повторно . надо копии документов прикладывать на квартиру . или только 2 НДФЛ и заявление. Кто уже был в налоговой как очередь? в МФЦ сейчас вроде как не принимают

Паспорт, 2ндфл, справка по процентам (если есть), заявление.