помогите с выбором агентства

[олелелечка]

кто нибудь пользовался юридическими услугами по купле/продаже квартир юридического центра Максимум Ленина 89

[А С]

"Агентство" - это не понятно что такое. Если два риэлтора, называясь агенстством "А", нагадили и назвались агентством "Б", то агенстсво "А" плохое, а агентство "Б" хорошее?

Предлагаю обсуждать конкретных риэлторов.

Рекомендую Урванцеву Ольгу Николаевну (сейчас АН "Бонус").

[Рита2009]

Стоклнувшись на протяжении года с данным контингентом людей, можно сделать вывод...это в основном не воспитанные люди, плохо знают город или плохо ведут базу квартир. Некоторые не вдаваются в подробности продаваемой квартиры...то есть они даже не знают, что она в залоге, или что по ней есть долги. Предлагают в основном то, что именно тебе не надо, ибо весь смысл продать, то, что никто не покупает. Требую скидку по телефону, даже не видя квартиры!!! В Норме у них опаздать на встречу и не извинится. В норме надоедать по телефону и даже хамить! или наоборот забыть про вопрос и не перезвонить!!! А ведь это их бизнес! Еще удивляет, то, что они дарят мебель в квартире, которую ты продаешь и не собирался ее дарить!!! Особо не порадавала кировсоцгарантия...с воспитанием у них слава богу все в порядке, но зачем они делают цену меньше, чем даже ты - это уму не постижимо! Результат-ноль пользы за все лето, после заключения договора! Некоторые псевдориэлторы не имеют своего офиса, не имеют даже типового договора залога или аванса!!! Это уже не риэлторы, а никому не нужные двоешники, которых не берут даже дворниками! Вообщем в Кирове пока все это сборище в основном охламоны, с которыми надо быть на чеку и вести себя только жестко!

[Пекоз@]

Ну вы уж совсем критичны
При продаже квартиры я с хамством не встречалась - всегда при осмотре сами покупатели интересовались всеми вопросами, риэлторы не вмешивались в нашу беседу.
Конечно были "персонажи" пытающиеся сфотографировать квартиру на свой телефон или желающие сбить цену - на что полчали жесткий отпор и пожелание покинуть квартиру. Но в целом - с проблемами при продаже не столкнулась.
Если же по телефону без просмотра пытались сбить цену - всегда отвечала, что торговаться буду только с покупателями после просмотра.
А вот при поиске "квартиры мечты", пришла к мнению - что лучше нас самих, никто не выберет квартиру. Поэтому я не видела смысла заключать с кем то договор.
Риэлторы не перезванивали, не знали элементарных вещей по квартире - год постройки и тонкости продажи (например, что будет цена занижена или продажа по доверенности) ну и тд. А мои вопросы вообще видимо из области фантастики - куда выходят окна, газ/эл. плита, сумма коммунальных платежей и т.д.
Больше всего раздражало, если позвонишь риэтору в пятницу после 15ч - такое ощущение, ты уже никому не нужен! У меня создалось впечатление, что в пятницу после обеда уже никто не работает и они массово где отмечают завершение недели
Конечно, были и люди, действительно знающие свое дело, но к сожалению их единицы...

[мама Никиты]

я тоже пришла к выводу что нормальных риелторов 1 из 50((
не понятно как они вообще работают,как совершают сделки?
звонишь по свежим объявлениям-или говорят что продано,или обещают перезвонить и не перезванивают,т.е получается квартиры нет,а на след.день снова объявление поднимают.Смысл ?Спрашиваю про торг у риелтора-она говорит нет торга,я ей предлагаю спросить для начала у хозяев,ответ меня убил-они только 2 недели назад поставили такую цену,я говорю так за 2 недели никто не купил по такой цене,она в ответ-ну ничего,потом когда-нибудь купят и посмеивается ещё....Я говорю мы купить хотим,но у нас не хватает денег немного-она мне опять смеётся и говорит" Бывает,",даже не интересуется какая у нас сумма и что мы хотим.Это вообще нормально?бедные продавцы кто заключает договора с такими "агентами"-сидят месяцами и ждут своих покупателей.

[мама Никиты]

Если по теме-лучше продавать без заключения договора с агентством,можно просто взять юридическое сопровождение если покупатели без агентства,и вы уверены что сами не справитесь.
Купить тоже можно без агентства,но тоже лучше чтобы документы юрист посмотрел,можно ещё в рег.палату на консультацию бесплатную сходить.

[katerina1991]

у меня многие знакомые хвалят Милютину Марину Игоревну ООО Мир квартир на Щорса у простора, и с ипотекой может помочь и продать и купить и вообще всякие сложные ситуации решает. Кому надо могу номерок ее кинуть

[А С]

1. Урванцева Ольга Николаевна АН "Бонус"
2. Милютина Марина Игоревна АН "Мир квартир"
3. ...
4. ...
5. ...

Дополняйте.

[ОляZ]

Первую квартиру приобретала через кировсоцгарантию, я вам скажу, это что-то с чём-то, вспоминать не хочется. Но печальный опыт - это тоже опыт. Зато потом как то посчастливилось познакомиться с риэлтором, которая знает свое дело и вторую и третью квартиру приобретала с ней очень удачно, хотя ситуация была сложная у меня. Никакой договор с ней не заключала. Если интересно, тоже могу номер телефона дать;-) А так за всю историю покупки- продажи квартир тоже насмотрелась на разные кадры))

[DonnaBella]

договорились с риелтором и купили комнату летом не за 400т.р., а за 360 в кирпичной 5ти этажке, на скидку сделали ремонт, сейчас комната 750 тыс стоит, как вам работа риелтора, отношение было хорошее,юридическое сопровождение сделки 120%

[мама Никиты]

договорились с риелтором и купили комнату летом не за 400т.р., а за 360 в кирпичной 5ти этажке, на скидку сделали ремонт, сейчас комната 750 тыс стоит, как вам работа риелтора, отношение было хорошее,юридическое сопровождение сделки 120%

очень интересно,неужели с лета так поднялись цены на комнату,мы свою продали по цене,как и летом продавали,и то очередь не стояла из покупателей...То что риелтор поторговался для вас это хорошо,но не сложно,другое дело если бы за 750 продавали,а риелтор до 360 дотлрговался)))

[мама Никиты]

Кому нужно пишите в личку-дам контакты риелтора если нужно юр.сопровождение,проверить документы или наречатать договор,многолетний опыт,цены невысокие,работает сейчас только со знакомыми в основном,мне например для сделки договор за 300 р напечатала.

[А С]

договорились с риелтором и купили комнату летом не за 400т.р., а за 360 в кирпичной 5ти этажке, на скидку сделали ремонт, сейчас комната 750 тыс стоит, как вам работа риелтора, отношение было хорошее,юридическое сопровождение сделки 120%

Скажите адрес дома в котором купили комнату.

[Космическая одиссея]

договорились с риелтором и купили комнату летом не за 400т.р., а за 360 в кирпичной 5ти этажке, на скидку сделали ремонт, сейчас комната 750 тыс стоит, как вам работа риелтора, отношение было хорошее,юридическое сопровождение сделки 120%

Похоже на сказку Для понимания ситуации напишите пожалуйста подробней о купленной комнате: адрес, метраж, количество комнат в квартире, этаж, год постройки. Ну и конечно-же фамилию риелтора, который якобы способен предложить недвижимость в два раза дешевле рыночной цены.

[А С]

Достаточно адреса дома.

Если в Кирове, то это возможно Октябрьский 20, Октябрьский 22, Кошевого 2, Левитана 6. Комната 11 кв.м. в 6-ти комнатной квартире на первом этаже. После ремонта она будет стоить 480-510 т.р. (при условии что места общего пользование в нормальном состоянии).

Пригороды типа Коминтерна, Нововятска, Лянгасово стоят еще дешевле.