|
Недвижимость Кирова, ипотека, жилищные кредиты, ЖКХ...
Иришка-1987 » 21 сен 2016, 22:15
Archikc писал(а):Иришка-1987 писал(а):А у меня вообще новый дом и на гарантии. Я почему должна платить????
Потому что через 30 лет он будет не новый, и его нужно будет ремонтировать.
На эти деньги можно будет новый построить. и с нашим "совершенным" законодательством не удивлюсь что эта пирамида лет через 5-10 перестанет существовать.
-
Иришка-1987
-
- Сообщений: 2825
- Зарегистрирован: 05 май 2011, 18:30
- Откуда: ЖК Зиновы (Зональный)
- Имя: Ирина
- Заслуженная репутация: 11
-
ЕкатеринаЛе » 22 сен 2016, 11:56
Archikc писал(а):Иришка-1987 писал(а):А у меня вообще новый дом и на гарантии. Я почему должна платить????
Потому что через 30 лет он будет не новый, и его нужно будет ремонтировать.
вы уверены, что через 30 лет вы найдете эти деньги
-
ЕкатеринаЛе
-
- Сообщений: 1526
- Зарегистрирован: 08 авг 2010, 16:03
- Заслуженная репутация: 8
Иришка-1987 » 22 сен 2016, 12:42
Если разобраться идея не плохая, но! Я согласна платить взносы только на свой дом. А не в тот общий котел в котором все вариться "и борщ и каша и компот". А то получается платим бешеные деньги за обслуживание жилья, да еще в фонд Ну и конечно прогрессивная шкала должна быть. Старше дом выше тариф, а то интересно сейчас получается. Я строила свою квартиру, взяла ипотеку, плачу бешеный тариф за обслуживание жилья, да еще старый жилой фонд должна ремонтировать? Ни за что! К тому же видим прекрасно как "ремонтируют" по этой целевой программе не существующие подвалы. Это только то что смогли донести до СМИ, а сколько "подковерного" мы не знаем.
-
Иришка-1987
-
- Сообщений: 2825
- Зарегистрирован: 05 май 2011, 18:30
- Откуда: ЖК Зиновы (Зональный)
- Имя: Ирина
- Заслуженная репутация: 11
-
Archikc » 22 сен 2016, 21:30
Иришка-1987 писал(а):На эти деньги можно будет новый построить. и с нашим "совершенным" законодательством не удивлюсь что эта пирамида лет через 5-10 перестанет существовать.
А вы посчитайте 7.10 руб в месяц умножьте на площадь вашего дома умножьте на 12 месяцев и 30 лет. Много ли вышло-то? Наверно даже на фундамент не хватит. ЕкатеринаЛе писал(а):вы уверены, что через 30 лет вы найдете эти деньги
Я уверен что найду, потомучто мы собираем средства на свой счёт.
-
Archikc
-
- Сообщений: 87
- Зарегистрирован: 12 янв 2014, 17:18
- Заслуженная репутация: 0
А С » 23 сен 2016, 07:40
А скоро хотят ввести еще обязательное страхование гражданской ответственности в отношении недвижимости.
Кто думал что быть собственником легко? Задумывались почему недвижимость за границей стоит дешево (порой дешевле нашей)?
-
А С
-
- Сообщений: 1064
- Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 15:36
- Откуда: Киров-на-Вятке
- Заслуженная репутация: 22
Иришка-1987 » 23 сен 2016, 07:42
То что на свой это хорошо. А вот это вы теперь посчитайте. Дом 10 этажей пусть все квартиры площадью 40 кв.м. по 6 квартир на этаже 5 подьездов. И не забудьте что деньги можно положить на не плохой депозит. Нормальная такая сумма получится.
-
Иришка-1987
-
- Сообщений: 2825
- Зарегистрирован: 05 май 2011, 18:30
- Откуда: ЖК Зиновы (Зональный)
- Имя: Ирина
- Заслуженная репутация: 11
-
А С » 23 сен 2016, 14:24
Поинтересуйтесь стоимостью ремонта.
-
А С
-
- Сообщений: 1064
- Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 15:36
- Откуда: Киров-на-Вятке
- Заслуженная репутация: 22
Ярослава » 23 сен 2016, 20:55
Иришка-1987 писал(а):Если разобраться идея не плохая, но! Я согласна платить взносы только на свой дом. А не в тот общий котел в котором все вариться "и борщ и каша и компот". А то получается платим бешеные деньги за обслуживание жилья, да еще в фонд Ну и конечно прогрессивная шкала должна быть. Старше дом выше тариф, а то интересно сейчас получается. Я строила свою квартиру, взяла ипотеку, плачу бешеный тариф за обслуживание жилья, да еще старый жилой фонд должна ремонтировать? Ни за что! К тому же видим прекрасно как "ремонтируют" по этой целевой программе не существующие подвалы. Это только то что смогли донести до СМИ, а сколько "подковерного" мы не знаем.
У нас старый дом и мы его постоянно ремонтируем за свой счет. Крышу сделали, водостоки сменили, подъезды отремонтировали, дом огородили, клумбы разбили, детскую площадку сделали. А сейчас еще плюсом неизвестно куда деньги надо перечислять. Я тоже за то, чтобы эти деньги шли на счет своего дома.
-
Ярослава
-
- Сообщений: 56440
- Зарегистрирован: 13 июл 2009, 21:35
- Заслуженная репутация: 1606
Archikc » 23 сен 2016, 22:49
Иришка-1987 писал(а):То что на свой это хорошо. А вот это вы теперь посчитайте. Дом 10 этажей пусть все квартиры площадью 40 кв.м. по 6 квартир на этаже 5 подьездов. И не забудьте что деньги можно положить на не плохой депозит. Нормальная такая сумма получится.
Флаг вам в руки. Проводите собрание жильцов, формируйте счёт своего дома, собирайте деньги и ложите их на депозит. Определяйте необходимость ремонта дома, сами делайте проекты, ищите подрядчиков и контролируйте их.
-
Archikc
-
- Сообщений: 87
- Зарегистрирован: 12 янв 2014, 17:18
- Заслуженная репутация: 0
А С » 24 сен 2016, 01:06
5-ти этажный панельный дом 1972 года постройки. 4 подъезда.
На лестничной площадке: 3-х комнатная квартира площадью 59 кв.м. 1-но комнатная 32 кв.м. 2-х комнатная 43 кв.м. 2-х комнатная 44 кв.м.
Итого в доме (59+32+43+44) х 5 этажей х 4 подъезда =3.560 кв.м.
По тарифу на капремонт за 20 лет соберут 3.560 кв.м. х 7.10руб/кв.м х 240 месяцев = 6.066.240 рубля.
По смете только на капитальный ремонт крыши (крыша плоская) и замену электропроводки в подъездах надо более 8.000.000 рублей.
А как ремонтировать остальное? Те же канализационные стояки. Межпанельные швы.
-
А С
-
- Сообщений: 1064
- Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 15:36
- Откуда: Киров-на-Вятке
- Заслуженная репутация: 22
Harrison » 15 окт 2016, 17:33
С нового года плата за кап. ремонт увеличится на 80 коп. с кв. м.
-
Harrison
-
- Сообщений: 538
- Зарегистрирован: 20 апр 2010, 13:44
- Откуда: г. Киров
- Заслуженная репутация: 44
юмама » 15 окт 2016, 22:47
Аппетиты растут...
-
юмама
-
- Сообщений: 2935
- Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:11
- Заслуженная репутация: 63
alexa13031981 » 16 окт 2016, 09:00
Девочки, продаем квартиру. Нам прийдется погасить долг за капремонт?
-
alexa13031981
-
- Сообщений: 3379
- Зарегистрирован: 29 янв 2012, 18:40
- Откуда: ЮГЗ р-н, ул. Производственная
- Имя: Александра
- Заслуженная репутация: 29
alekbuldakova » 16 окт 2016, 09:26
alexa13031981 писал(а):Девочки, продаем квартиру. Нам прийдется погасить долг за капремонт?
При продаже мы погасили долг, потому что новые хозяева планировали оплачивать капремонт.
-
alekbuldakova
-
- Сообщений: 495
- Зарегистрирован: 16 окт 2012, 15:40
- Откуда: Нововятск
- Заслуженная репутация: 1
Вернуться в Квартирный вопрос
Кто сейчас на форуме
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9
|
|