Кировчанка.ru - Форум

Archikc писал(а):

Иришка-1987 писал(а):А у меня вообще новый дом и на гарантии. Я почему должна платить????

Потому что через 30 лет он будет не новый, и его нужно будет ремонтировать.

На эти деньги можно будет новый построить. и с нашим "совершенным" законодательством не удивлюсь что эта пирамида лет через 5-10 перестанет существовать.

Archikc писал(а):

Иришка-1987 писал(а):А у меня вообще новый дом и на гарантии. Я почему должна платить????

Потому что через 30 лет он будет не новый, и его нужно будет ремонтировать.

вы уверены, что через 30 лет вы найдете эти деньги

Если разобраться идея не плохая, но! Я согласна платить взносы только на свой дом. А не в тот общий котел в котором все вариться "и борщ и каша и компот". А то получается платим бешеные деньги за обслуживание жилья, да еще в фонд Ну и конечно прогрессивная шкала должна быть. Старше дом выше тариф, а то интересно сейчас получается. Я строила свою квартиру, взяла ипотеку, плачу бешеный тариф за обслуживание жилья, да еще старый жилой фонд должна ремонтировать? Ни за что! К тому же видим прекрасно как "ремонтируют" по этой целевой программе не существующие подвалы. Это только то что смогли донести до СМИ, а сколько "подковерного" мы не знаем.

Иришка-1987 писал(а):На эти деньги можно будет новый построить. и с нашим "совершенным" законодательством не удивлюсь что эта пирамида лет через 5-10 перестанет существовать.

А вы посчитайте 7.10 руб в месяц умножьте на площадь вашего дома умножьте на 12 месяцев и 30 лет. Много ли вышло-то? Наверно даже на фундамент не хватит.

ЕкатеринаЛе писал(а):вы уверены, что через 30 лет вы найдете эти деньги

Я уверен что найду, потомучто мы собираем средства на свой счёт.

А скоро хотят ввести еще обязательное страхование гражданской ответственности в отношении недвижимости.

Кто думал что быть собственником легко?
Задумывались почему недвижимость за границей стоит дешево (порой дешевле нашей)?

То что на свой это хорошо.
А вот это вы теперь посчитайте. Дом 10 этажей пусть все квартиры площадью 40 кв.м. по 6 квартир на этаже 5 подьездов. И не забудьте что деньги можно положить на не плохой депозит. Нормальная такая сумма получится.

Поинтересуйтесь стоимостью ремонта.

Иришка-1987 писал(а):Если разобраться идея не плохая, но! Я согласна платить взносы только на свой дом. А не в тот общий котел в котором все вариться "и борщ и каша и компот". А то получается платим бешеные деньги за обслуживание жилья, да еще в фонд Ну и конечно прогрессивная шкала должна быть. Старше дом выше тариф, а то интересно сейчас получается. Я строила свою квартиру, взяла ипотеку, плачу бешеный тариф за обслуживание жилья, да еще старый жилой фонд должна ремонтировать? Ни за что! К тому же видим прекрасно как "ремонтируют" по этой целевой программе не существующие подвалы. Это только то что смогли донести до СМИ, а сколько "подковерного" мы не знаем.

У нас старый дом и мы его постоянно ремонтируем за свой счет. Крышу сделали, водостоки сменили, подъезды отремонтировали, дом огородили, клумбы разбили, детскую площадку сделали. А сейчас еще плюсом неизвестно куда деньги надо перечислять. Я тоже за то, чтобы эти деньги шли на счет своего дома.

Иришка-1987 писал(а):То что на свой это хорошо.
А вот это вы теперь посчитайте. Дом 10 этажей пусть все квартиры площадью 40 кв.м. по 6 квартир на этаже 5 подьездов. И не забудьте что деньги можно положить на не плохой депозит. Нормальная такая сумма получится.

Флаг вам в руки. Проводите собрание жильцов, формируйте счёт своего дома, собирайте деньги и ложите их на депозит. Определяйте необходимость ремонта дома, сами делайте проекты, ищите подрядчиков и контролируйте их.

5-ти этажный панельный дом 1972 года постройки.
4 подъезда.

На лестничной площадке:
3-х комнатная квартира площадью 59 кв.м.
1-но комнатная 32 кв.м.
2-х комнатная 43 кв.м.
2-х комнатная 44 кв.м.

Итого в доме (59+32+43+44) х 5 этажей х 4 подъезда =3.560 кв.м.

По тарифу на капремонт за 20 лет соберут 3.560 кв.м. х 7.10руб/кв.м х 240 месяцев = 6.066.240 рубля.


По смете только на капитальный ремонт крыши (крыша плоская) и замену электропроводки в подъездах надо более 8.000.000 рублей.

А как ремонтировать остальное?
Те же канализационные стояки. Межпанельные швы.

Archikc писал(а):

Иришка-1987 писал(а):То что на свой это хорошо.
А вот это вы теперь посчитайте. Дом 10 этажей пусть все квартиры площадью 40 кв.м. по 6 квартир на этаже 5 подьездов. И не забудьте что деньги можно положить на не плохой депозит. Нормальная такая сумма получится.

Флаг вам в руки. Проводите собрание жильцов, формируйте счёт своего дома, собирайте деньги и ложите их на депозит. Определяйте необходимость ремонта дома, сами делайте проекты, ищите подрядчиков и контролируйте их.

мне вот нахрен такие танцы с бубном не нужны

С нового года плата за кап. ремонт увеличится на 80 коп. с кв. м.

Аппетиты растут...

Девочки, продаем квартиру. Нам прийдется погасить долг за капремонт?

alexa13031981 писал(а):Девочки, продаем квартиру. Нам прийдется погасить долг за капремонт?

При продаже мы погасили долг, потому что новые хозяева планировали оплачивать капремонт.