Вверх

 
 
Вход на сайт
Логин
Пароль


РегистрацияЗабыли пароль?
Забыли пароль

Введите логин и e-mail, указанный при регистрации, на который мы вышлем вам пароль

Логин
E-mail
Вход на сайт Регистрация Зачем
регистрироваться?

Частный детский сад. Развитие речевых навыков и крупной мо-
торики. Логопед и хореография.

Реклама. О рекламодателе >



Ромашка

Частный детский сад

vk.com/clubromashka

Киров, ул. Сутырина, 9
Тел: 45-51-81, 8-922-9955181

*Подробности по тел: 45-51-81
Лицензия: № Л035-01282-43/00682982
Реклама. ООО «Магистраль»
ИНН 4345453954
erid 2SDnjduP84g 

Логопеды, нейропсихолог, метод Томатис® 4 ур. Чтение и подготовка к школе.

Реклама. О рекламодателе >



Ваш логопед

Центр коррекции и развития

vashlogoped43.ru
vk.com/vashlogopedkirov

Киров, ул. Преображенская, 79
Тел: 47-77-15

Реклама. ИП Колесникова Д.В.
ИНН 434541572041
erid 2SDnjdsUu4k 

Выпускные для детских садов
и 4 классов (0+)

Реклама. О рекламодателе >



Ежи

Творческое объединение


vk.com/gorodokezhi

Киров, ул. Урицкого, 42.
Тел: 75-00-89

Возрастное ограничение: 0+
Реклама. ИП Захлестин А.Ю.
ИНН 434550327208
erid 2SDnjeG8yJY 

Офтальмология «ЯСНО». Поможем остановить прогре-
ссирование близорукости!

Реклама. О рекламодателе >



Ясно

Сеть оптик

optika-yasno.ru

Тел: +7 900 526-0-444

Реклама. Подробности в салонах и по тел: +7 900 526-0-444. Возможны противопоказа-
ния, проконсультируйтесь со специалистом. Лицензия № 99-03-000646. ИП Малых Е. О. ОГРН 315434500004965
ИНН 434584223013.
erid 2SDnjchp39r 

Большой выбор ковров! Линолеум, ковролин, ковры и другие напольные покрытия.

Реклама. О рекламодателе >



Мир Ковров

Центр напольных покрытий

mir-kovrov43.ru
vk.com/mirkovrov43

«Мир Ковров», Коммунальная, 2
«Аладдин», Калинина, 40
Тел: 447-047

*Подробности в магазинах
и по тел: 447-047
Реклама. ИП Деветьяров К. М.
ИНН 434700403700
erid 2SDnjdkQ7Qk 

Улучшаем речь и обучаемость, повышаем интеллект. Любые виды коррекции.

Реклама. О рекламодателе >



ТОМАТИС®

Центр коррекции и развития

vk.com/tomatis_kirov

Киров, ул. Герцена, 37
Тел: 8-912-718-91-94.

Реклама. ИП Паршина Л.А.
ИНН 434521768110
erid 2SDnjeiXsex 

Профессиональная косметика и аксессуары для женщин и мужчин. Детская косметика.

Реклама. О рекламодателе >



КРАСОТА profi

Салоны красоты

krasota-profi.ru

Киров, ул.Мопра, 7
Тел: +7 (8332) 21-22-33

Реклама. ООО «Красота Профи»
ИНН 1101172248
erid 2SDnjewkiPA 
                          

Заморозка стройки , что делать?

Недвижимость Кирова, ипотека, жилищные кредиты, ЖКХ...

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение Рубль » 26 июн 2015, 18:35

Nico писал(а):А надо ли гаранту тут отсвечивать проблемами по домам, у них полно квартир в домах АСГшных остались на перепродажу, им жеж ещё впарить надо, дабы избавляться от "токсичных подвешенных активов". Получается что гарант весьма заинтересованная сторона в данном деле. Вот тут например они ж еи дом сдали в первом квартале - https://www.avito.ru/kirovskaya_oblast_kirov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_1416_et._472212814 https://www.avito.ru/kirovskaya_oblast_kirov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_1416_et._472212814

Получается, что "гарант" такое-же кидалово, как и утес-ж.сэр с асг и прочими остами-просторами-ремкомплектами-северстроями *SHOOT* А в тюрьме сидят только курицын с солодянкиным.
Последний раз редактировалось Рубль 29 июн 2015, 16:46, всего редактировалось 1 раз.
Рубль
 
Сообщений: 485
Зарегистрирован: 24 апр 2015, 16:23
Откуда: р-н ЦУМа
Заслуженная репутация: 1

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение Fiona » 29 июн 2015, 14:04

Социалистическая, д.7 тоже изменений в стройке давно не видно. застройщик "Город-сад". сдача 4 квартал. даже окна не все вставлены, не говоря про застекление лоджий. понимаю, что может за полгода ситуация поменяется, но напрягает, потому что так дом уже давно стоит
Аватар пользователя
Fiona
 
Сообщений: 890
Зарегистрирован: 06 июн 2008, 19:10
Откуда: киров
Заслуженная репутация: 0

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение А С » 29 июн 2015, 22:59

Гарант - это риелторы. Что вы ждете?!
А С
 
Сообщений: 1064
Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 15:36
Откуда: Киров-на-Вятке
Заслуженная репутация: 22

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение garant » 30 июн 2015, 00:53

Nico писал(а):А надо ли гаранту тут отсвечивать проблемами по домам, у них полно квартир в домах АСГшных остались на перепродажу, им жеж ещё впарить надо, дабы избавляться от "токсичных подвешенных активов". Получается что гарант весьма заинтересованная сторона в данном деле. Вот тут например они ж еи дом сдали в первом квартале - https://www.avito.ru/kirovskaya_oblast_kirov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_1416_et._472212814 https://www.avito.ru/kirovskaya_oblast_kirov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_1416_et._472212814


Уважаемый Nico.
Лично у нас нет квартир на перепродажу, но есть клиенты - инвесторы, такие же как Вы. Которые брали квартиры на перепродажу. Мы с ними работаем в текущий момент.
Никто ничего не "впаривает", покупателям вся информация озвучивается.

В чем мы заинтересованная сторона? Мы заинтересованы в исполнении своих обязательство по договору перед клиентами инвесторами.

Давайте разберемся в ситуации.

Есть застройщик - Автоспецгарант (АСГ)
Есть кампания - Новостройка - инвестор строительства (70% квартир продавались от этого ООО по переуступке)
Есть кампания - Гарант - Агенство недвижимости - продавали квартиры от Новостройки

Новостройка выкупила 70% дома у АСГ, и перепродавала квартиры. Мы принимали участие в реализации этого пула квартир.
Новостройка свои обязательства перед АСГ - выполнила. Все квартиры проплачены. Справки у вас на руках есть.
АСГ не выполняет свои обязательства перед дольщиками, задерживает сдачу.

Новостойка и Гарант здесь не при чем. Это не связанные (дочерние) с АСГ фирмы.

Любые проблемы надо обязательно скинуть на риелторов, они же во всем виноваты! И не несут ответственности!
Вам самим не смешно это писать? Вы же весьма образованный человек.
Ответственность несет застройщик в рамках текущего законодательства, по договору. С 1 июля вы имеете право на штрафные санкции к АСГ.

Согласен, это не приятное стечение обстоятельств, но в любом случае надо быть объективными.
АСГ обещает сдать дом к 1 сентября, будем надеяться, что так и будет. Т.к. готовность дома очень высокая.
Аватар пользователя
garant
 
Сообщений: 1409
Зарегистрирован: 15 дек 2011, 13:18
Откуда: Киров
Имя: Елена
Заслуженная репутация: 8

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение garant » 30 июн 2015, 00:55

Рубль писал(а):
Nico писал(а):А надо ли гаранту тут отсвечивать проблемами по домам, у них полно квартир в домах АСГшных остались на перепродажу, им жеж ещё впарить надо, дабы избавляться от "токсичных подвешенных активов". Получается что гарант весьма заинтересованная сторона в данном деле. Вот тут например они ж еи дом сдали в первом квартале - https://www.avito.ru/kirovskaya_oblast_kirov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_1416_et._472212814 https://www.avito.ru/kirovskaya_oblast_kirov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_1416_et._472212814

Получается, что "гарант" такое-же кидалово, как и утес-ж.сэр с асг и прочими остами-просторами-ремкомплектами-северстроями *SHOOT* А в тюрьме сидят только курицын с солодянкиным.


Уважаемый Рубль, выбирайте выражения, и думайте прежде чем что либо писать.

Где вы увидели "кидалово" в деятельности компании "Гарант"?
Аватар пользователя
garant
 
Сообщений: 1409
Зарегистрирован: 15 дек 2011, 13:18
Откуда: Киров
Имя: Елена
Заслуженная репутация: 8

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение garant » 30 июн 2015, 01:00

А С писал(а):Гарант - это риелторы. Что вы ждете?!


А С - а чего вы ждете от риелторов? Что они возьмут на себя обязательства застройщика?

Текущую ситуацию никто не мог предугадать. См. сообщения выше.
Аватар пользователя
garant
 
Сообщений: 1409
Зарегистрирован: 15 дек 2011, 13:18
Откуда: Киров
Имя: Елена
Заслуженная репутация: 8

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение А С » 30 июн 2015, 11:49

garant писал(а):
А С писал(а):Гарант - это риелторы. Что вы ждете?!


А С - а чего вы ждете от риелторов? Что они возьмут на себя обязательства застройщика?

Текущую ситуацию никто не мог предугадать. См. сообщения выше.



Я знаю что риелторы никогда ни за что не отвечают. Но деньги получать хотят. *FLOWERS*
А С
 
Сообщений: 1064
Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 15:36
Откуда: Киров-на-Вятке
Заслуженная репутация: 22

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение Светик555 » 30 июн 2015, 12:53

В департаменте строительства как-то оптимистично сказали,что через пару недель строительство должно возобновиться. У АСГ сейчас финанс.трудности ,связанные с "КРИКом",очень хочется верить,что к сентябрю дом будет сдан
Аватар пользователя
Светик555
 
Сообщений: 714
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 14:27
Откуда: алые паруса
Заслуженная репутация: 3

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение Рубль » 30 июн 2015, 13:19

garant писал(а):
Рубль писал(а):
Nico писал(а):А надо ли гаранту тут отсвечивать проблемами по домам, у них полно квартир в домах АСГшных остались на перепродажу, им жеж ещё впарить надо, дабы избавляться от "токсичных подвешенных активов". Получается что гарант весьма заинтересованная сторона в данном деле. Вот тут например они ж еи дом сдали в первом квартале - https://www.avito.ru/kirovskaya_oblast_kirov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_1416_et._472212814 https://www.avito.ru/kirovskaya_oblast_kirov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_1416_et._472212814

Получается, что "гарант" такое-же кидалово, как и утес-ж.сэр с асг и прочими остами-просторами-ремкомплектами-северстроями *SHOOT* А в тюрьме сидят только курицын с солодянкиным.


Уважаемый Рубль, выбирайте выражения, и думайте прежде чем что либо писать.

Где вы увидели "кидалово" в деятельности компании "Гарант"?

Если вас не устраивают мои выражения, то подавайте в суд *FUNNY*
Последний раз редактировалось Рубль 30 июн 2015, 22:50, всего редактировалось 1 раз.
Рубль
 
Сообщений: 485
Зарегистрирован: 24 апр 2015, 16:23
Откуда: р-н ЦУМа
Заслуженная репутация: 1

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение Nico » 30 июн 2015, 18:54

garant писал(а):
Nico писал(а):Уважаемый Nico.
Лично у нас нет квартир на перепродажу, но есть клиенты - инвесторы, такие же как Вы. Которые брали квартиры на перепродажу. Мы с ними работаем в текущий момент.
Никто ничего не "впаривает", покупателям вся информация озвучивается.
В чем мы заинтересованная сторона? Мы заинтересованы в исполнении своих обязательство по договору перед клиентами инвесторами.

Достопочтенный garant.

Лично у меня, нет никаких претензий к вашей деятельности, вы честно отрабатываете свои посреднические услуги за свой процент. Те обязательства, за которые вы берёте деньги, вы выполняете качественно и чётко. Я не в коем разе не обвиняю вас в заморозке объектов АСГ, это всё исключительно на совести и деловой репутации застройщика и тут к вам(ГАРАНТ) никаких претензий нет и быть не может.

Но меня несколько удивляет тот факт, что в объявлениях о продаже квартир указаны сроки не соответствующие действительности, в частности по приведённым мной ссылкам указан срок сдачи дома 1 квартал 2015го. Хотя даты правки объявления - июнь 2015, и как вы описали выше не о какой сдаче дома в указанный договором срок и речи не идёт. Т.е. на лицо либо не внимательность, либо что то ещё. Так же вы являетесь заинтересованной стороной в продаже квартир обратившихся к вам клиентов, а дела у АСГ на текущий момент находятся в весьма "подвешенном" состоянии, а в объявлении об этом не слова. Цена ЖЕ указанна более чем рыночная, без учёта щекотливости ситуации по второму Хлыновскому переулку.

Так же по срокам сдачи, сентябрь - это согласно слов г-нА Метелёва? Без учёта реального положения дел в ходе строительства?

Я считаю, такая солидная организация как ваша, в своих заявлениях должна убеждаться в реальном положении дел на местах и учитывать другие источник информации отражающие действительное положение дел по тому или иному объекту строительства. Основываться лишь на словах представителя девелопера, который тем более уже нарушил сроки сдачи дома(а, соответственно, и взятые на себя обязательства, не смотря на то, что деньги получил в полном объёме на самых ранних этапах возведения дома), на мой взгляд, несколько не профессионально. Ведь люди сюда приходят получить компетентный взгляд со стороны, основанный на реальных фактах, а не заслушать из чужих уст те же самые слова, что им наговорили в конторе застройщика.

А теперь о самом указанном сроке - сентябрь. Моё мнение - к сентябрю дом(второй Хлыновский пер. д5) не сдадут, не смотря на степень готовности -80-85%. Т.к. ещё очень много работ по внутренней отделке дома, а самое главное дом не подключен ко всем городским коммуникациям, а за окном уже июль... Так же я не вижу, на текущий момент, из каких источников застройщик сможет получить необходимый объём оборотных средств для завершения строительства в указанный срок. Да и не будем забывать про дом на Горбуновой 31, по которому крайний срок сдачи уже на подходе.

Ну и на последок, риэлтор дорожащий своей репутацией не должен забывать о своих клиентах и после совершения сделки - Новоселье - Гарантируем! так что ждём от вас, уважаемый гарант - реально интересной аналитики о ходе дел у застройщика и его стрйоках
Nico
 
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 21 мар 2013, 18:51
Заслуженная репутация: 1

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение А С » 30 июн 2015, 22:23

Вы думаете что риелторы будут сообщать о проблемах застройщиков от которых получают деньги? Кусать руку их кормящую? *THREEONTABLE*
А С
 
Сообщений: 1064
Зарегистрирован: 23 ноя 2014, 15:36
Откуда: Киров-на-Вятке
Заслуженная репутация: 22

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение Nico » 01 июл 2015, 10:21

А С писал(а):Вы думаете что риелторы будут сообщать о проблемах застройщиков от которых получают деньги? Кусать руку их кормящую? *THREEONTABLE*

Значится пускай вводят отдельную платную услугу - пробить застройщика или конкретный дом\квартиру. А потому уже при всплытии каких либо не указанных в отчёте проблем несут ту или иную ответственность. Но это так, мои фантазии и хотелки, по факту врятли кто будет впрягаться в честные ряды правдивых риэлторов, которые бы объективно и независимо отслеживали ход дел по новостройкам и их девелоперамх.
Nico
 
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 21 мар 2013, 18:51
Заслуженная репутация: 1

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение Летний вечер » 27 сен 2016, 14:54

Похоже новая заморозка у Тектона на Лебяжской 17
Летний вечер
 
Сообщений: 1524
Зарегистрирован: 28 июн 2016, 11:32
Откуда: Киров
Заслуженная репутация: 5

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение SSvetka » 27 сен 2016, 20:55

Летний вечер писал(а):Похоже новая заморозка у Тектона на Лебяжской 17

Где Вы увидели заморозку на Лебяжской 17? Сегодняасфальтируют парковку и устанавливают детскую площадку. Дом практически готов к сдаче, работает много народа на стррйке. На этой неделе комиссия. О чем Вы вообще? Про заморозку на Лебяжской даже речи нет, уместнее будет говорить о затягивании строительства на Березниковском
SSvetka
 
Сообщений: 855
Зарегистрирован: 11 авг 2011, 08:44
Имя: Светлана
Заслуженная репутация: 4

Re: Заморозка стройки , что делать?

Сообщение Летний вечер » 27 сен 2016, 21:48

SSvetka писал(а):
Летний вечер писал(а):Похоже новая заморозка у Тектона на Лебяжской 17

Где Вы увидели заморозку на Лебяжской 17? Сегодняасфальтируют парковку и устанавливают детскую площадку. Дом практически готов к сдаче, работает много народа на стррйке. На этой неделе комиссия. О чем Вы вообще? Про заморозку на Лебяжской даже речи нет, уместнее будет говорить о затягивании строительства на Березниковском

Глупо отрицать, что сдача дома уже задержана на полгода. Факты говорят сами за себя.
А насчёт квартала на Березниковском - если построят хотя-бы один дом, то это уже будет фантастикой. Далеко не всегда красивые картинки воплощаются в реальность.
Летний вечер
 
Сообщений: 1524
Зарегистрирован: 28 июн 2016, 11:32
Откуда: Киров
Заслуженная репутация: 5

Пред.След.

Вернуться в Квартирный вопрос

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3