Косметика ЛЮКС (флудилка)

[Анжелика147]

А зачем межевание?
Садисты десятилетиями без него обходятся

Если Провокатор не протянет десятилетие, а решит слиться через год, то продать участок она уже не сможет. Впрочем подарить, оформив документально, тоже.

То есть право собственности без межевания ниче не стоят??
Как то так внезапно экспроприировали собственность у миллионов людей?

Всего лишь принуждение к очередной платной услуге, ничего нового.

[Анжелика147]

Они еще хуже придумали, говорят: надо будет все постройки на участке регистрировать. Баню, там, домик, короче, всё. И кабы даже не проект запрашивали при этом. И вся эта регистрация платно, ест-но.
То есть, государство должно знать, что у тебя на участке за крутые строения, дабы было за что в перспективе налог брать. Мол, земля одних денег стоит налогу, а земля с домом и баней - совершенно других.
Где брать проект тем, у кого дома и бани поставлены из гамна и веток во времена царя Гороха, непонятно.
Но это инфа добыта не из достоверного источника.

Вроде еще действует такая шняга как дачная амнистия, по которой можно без разрешения на строительство и без проекта зарегистрировать строения на дачном участке. Ну и не только на дачном. Но про подробности я не в курсе, пока до этого момента мы в своих мытарствах не дошли.

[Провокатор]

Вроде еще действует такая шняга как дачная амнистия, по которой можно без разрешения на строительство и без проекта зарегистрировать строения на дачном участке. Ну и не только на дачном. Но про подробности я не в курсе, пока до этого момента мы в своих мытарствах не дошли.

Еще и разрешение на строительство, Господи, а так ли уж нужна мне эта дача?
Надо будет загуглить про амнистию

[mamaoli]

Больше я ничего незнаю. Остановилась на этом.
Предположим, надумала я продать сад Провокатору) А она такая умная : документики на недвигу покажи... тогда и куплю. Нет? Куплю у соседа, с доками.

[Анжелика147]

А то! Как же без разрешения от государства честный гражданин может просадить честно заработанное бабло?

[FeelGood]

Не туда написала. Про сады я в шоке, в прошлом году мама на меня участок оформила, что стоило все зарегистрировать сразу?

[zola]

Не туда написала. Про сады я в шоке, в прошлом году мама на меня участок оформила, что стоило все зарегистрировать сразу?

Будешь теперь пожизненно наслаждаться собственностью на то что не продать и как бы не собственность вовсе

[FeelGood]

Не туда написала. Про сады я в шоке, в прошлом году мама на меня участок оформила, что стоило все зарегистрировать сразу?

Будешь теперь пожизненно наслаждаться собственностью на то что не продать и как бы не собственность вовсе

ну и хрен с ней

[zola]

Ну так да, главное налоги годами исправно платить

[mamaoli]

Получается что и страховая компания должна запросить документ на дом-баню, пожелай я их застраховать?

[FeelGood]

Ну так да, главное налоги годами исправно платить

Правильно ли я тебя понимаю, что я не могу ни продать, ни подарить его, ни зарегистрировать, но буду обязана платить за него и строения на нем (незарегистрированные) гигантские налоги?

[Провокатор]

Не гигантские ж вроде... ПОКА. Скажем, знакомый платит за 6 соток СНТ рублей 120, у меня у родителей участок 7 соток ИЖС - тоже как-то вменяемо, ну, пара-тройка сотен, наверное, в год.
Но говорят, налоги будут брать не от технической (или как там её) стоимости участка, а от кадастровой, которая подогнана под рыночную, т.е. налоги вырастут, и наверное, существенно. А как они рыночную будут определять - тоже непонятно.
Ну, это как с квартирами. Налог на квартиры же вырос, так и с ЗУ.

[Провокатор]

Эх, девушки, девушки. Всю ноченьку не спала.
Я-то себе идиллическую картину в уме нарисовала: новенький, чистенький домик, занавески в цветочек, половики вязаные (тем более, что я умею их вязать), сирень под окном и банька с вениками, пионы на грядке и качеля под яблоней. И мангал с тандыром. И друзья в гостях.
Физический вывоз кучи работы меня не пугает, но я ведь думала, что система оформления проста, как три рубля: договор купли-продажи заключил, бабки отдал, госпошлину заплатил, св-во о праве собственности получил, ну, межевание сделал, и сиди себе спокойно, плати налоги по 120 рублей в год.
Вляпывание в оформленческую бумажно-денежную волокиту плюс страхование построек по-полной чото отбило желание покупать землю ваще. Сижу, пытаюсь себя приучить к мысли о предстоящих мытарствах, походя прикидываю, не взять ли лучше какую кирпичную недвижимость снова, её хоть межевать не надо. Взвешиваю, короче, выгоды и профиты.

Сегодня вечером свожу на участок мужа, он профессиональным взглядом окинет владения и вынесет вердикт, брать или не брать (он как-то в земле понимает, болотистая или нет, например, и разные мелочи, которые я не понимаю и не вижу). От того и буду плясать.

[Провокатор]

Получается что и страховая компания должна запросить документ на дом-баню, пожелай я их застраховать?

Видимо, да, на каком-то основании же они должны рассчитывать.
Я тут прикинула страховку по дачным постройкам, плясала от суммы в 800 тыщ рублей, на год, от пожара и грабежа. Вышло что-то около 8 тыщ в год.
Т.е. страховка - 8 тыщ, налог на землю (с постройками), членские взносы юного садовода-любителя, оплата электричества и воды из центрального водопровода чего я еще не учла? - ну, собственно, да, сумма выходит такая, на которую в сезон можно на базе купить 4 мешка картошки, пять пучков морковки и прочих овощей, два ведра помидорок на лечо, и еще на яблоки с ягодами останется. Всё купить, закинуть в яму и год не париться.

Тут читала историю: у одного мужика мама купила сад и решила картошку садить. На Мазду сх5 нагрузили 15 мешков с рассадной картошкой так, что рессоры проседали, возили её по садовым дорогам, убивая подвеску, всё лето до мушек в глазах копали, садили, окучивали, колорадских жуков собирали, чтоб по осеням выкопать...14 мешков.

[Анжелика147]

Это конечно лирика, но зимой нам часто приходилось покупать картошку в магазине. Своей чет маловато растет в последние годы, купить в сезон не вариант в силу отсутствия ямы и, чоуж там, нелюбви к покупной картошку. Так вот, эта самая магазинская картошка всевозможных производителей и ценовых категорий вообще ни разу не была вкусной. Дети иногда от нее вообще отказывались. Зачастую половину приходилось выбрасывать, потому что, идеальная внешне, она оказывалась гнилой внутри.
Поэтому сажаем, без вариантов.