капитальный ремонт

[Аню**]

Здравствуйте!помогите,пожалуйста!в нашем доме 4 секции, 2 из которых сданы в 2012 году и 2 другие в ноябре 2015 года. мы купили квартиру в секции, которая сдана в ноябре 2015. По закону получается что мы не должны платить кап ремонт в течение 5 лет, в июле 2017 года нам пришла квитанция за капремонт с того момента как секция сдалась. мы ничего еще не оплачивали, писали президенту рф, но наше письмо направили в администрацию города кирова. ответ пришел, что платить мы все равно должны, так как в законе нет разделения на секции. в договоре долевого участия есть пункт, что секция на гарантии в течение 5 лет. вот как нам быть в такой ситуации?как то не правильно получается. посоветуйте, может куда еще обратиться?есть ли смысл?или платить кап ремонт?нам за декабрь уже пришла пеня. спасибо заранее за помощь.

[ARSafin]

Здравствуйте.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей 4 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» установлен срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирных домах – «новостройках» возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, – по истечении 5 лет с даты включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. При этом, отсчёт указанный даты начинается с момента сдачи здания в эксплуатацию, в Вашем случае с момента сдачи очереди дома в эксплуатацию.

Таким образом, Вы считаетесь освобожденными от уплаты указанного взноса.

За разрешением вопроса о выставлении Вам квитанций, Вы можете обратиться в прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию Кировской области.