Вверх

 
 
Вход на сайт
Логин
Пароль


РегистрацияЗабыли пароль?
Забыли пароль

Введите логин и e-mail, указанный при регистрации, на который мы вышлем вам пароль

Логин
E-mail
Вход на сайт Регистрация Зачем
регистрироваться?

Улучшаем речь и обучаемость, повышаем интеллект. Любые виды коррекции.

Реклама. О рекламодателе >



ТОМАТИС®

Центр коррекции и развития

vk.com/tomatis_kirov

Киров, ул. Герцена, 37
Тел: 8-912-718-91-94.

Реклама. ИП Паршина Л.А.
ИНН 434521768110
erid 2SDnjeiXsex 

Логопеды, нейропсихолог, метод Томатис® 4 ур. Чтение и подготовка к школе.

Реклама. О рекламодателе >



Ваш логопед

Центр коррекции и развития

vashlogoped43.ru
vk.com/vashlogopedkirov

Киров, ул. Преображенская, 79
Тел: 47-77-15

Реклама. ИП Колесникова Д.В.
ИНН 434541572041
erid 2SDnjdsUu4k 

Выпускные для детских садов
и 4 классов (0+)

Реклама. О рекламодателе >



Ежи

Творческое объединение


vk.com/gorodokezhi

Киров, ул. Урицкого, 42.
Тел: 75-00-89

Возрастное ограничение: 0+
Реклама. ИП Захлестин А.Ю.
ИНН 434550327208
erid 2SDnjeG8yJY 

Профессиональная косметика и аксессуары для женщин и мужчин. Детская косметика.

Реклама. О рекламодателе >



КРАСОТА profi

Салоны красоты

krasota-profi.ru

Киров, ул.Мопра, 7
Тел: +7 (8332) 21-22-33

Реклама. ООО «Красота Профи»
ИНН 1101172248
erid 2SDnjewkiPA 

Большой выбор ковров! Линолеум, ковролин, ковры и другие напольные покрытия.

Реклама. О рекламодателе >



Мир Ковров

Центр напольных покрытий

mir-kovrov43.ru
vk.com/mirkovrov43

«Мир Ковров», Коммунальная, 2
«Аладдин», Калинина, 40
Тел: 447-047

*Подробности в магазинах
и по тел: 447-047
Реклама. ИП Деветьяров К. М.
ИНН 434700403700
erid 2SDnjdkQ7Qk 

Частный детский сад. Развитие речевых навыков и крупной мо-
торики. Логопед и хореография.

Реклама. О рекламодателе >



Ромашка

Частный детский сад

vk.com/clubromashka

Киров, ул. Сутырина, 9
Тел: 45-51-81, 8-922-9955181

*Подробности по тел: 45-51-81
Лицензия: № Л035-01282-43/00682982
Реклама. ООО «Магистраль»
ИНН 4345453954
erid 2SDnjduP84g 

Офтальмология «ЯСНО». Поможем остановить прогре-
ссирование близорукости!

Реклама. О рекламодателе >



Ясно

Сеть оптик

optika-yasno.ru

Тел: +7 900 526-0-444

Реклама. Подробности в салонах и по тел: +7 900 526-0-444. Возможны противопоказа-
ния, проконсультируйтесь со специалистом. Лицензия № 99-03-000646. ИП Малых Е. О. ОГРН 315434500004965
ИНН 434584223013.
erid 2SDnjchp39r 
                          

Продажа унаследованной квартиры

Бесплатная консультация юриста в Кирове. Задай любой интересующий тебя вопрос и получи профессиональный ответ консультанта. Юрист Киров
Правила форума
Чтобы задать вопрос нажмите кнопку «Новая тема». Задавать вопросы могут только зарегистрированные пользователи. Если вы еще не зарегистрированы, пройдите регистрацию.

Продажа унаследованной квартиры

Сообщение RadostY » 06 апр 2018, 13:25

Добрый день) подскажите, пожалуйста:
Отец умер, осталась 3х комн квартира. Близкий родственник его сын. Квартира по 2/3 доли на отца была и 1/2 на сына. Сын прописан в той квартире и проживал с отцом на момент смерти, сейчас проживает. Как и когда можно продать квартиру? после 6 мес, когда произойдет вступление в наследство? или еще ждать 3-5 лет? какие налоги придется заплатить? спасибо)
Аватар пользователя
RadostY
 
Сообщений: 370
Зарегистрирован: 23 ноя 2011, 15:43
Откуда: ЮЗР
Заслуженная репутация: 1

Re: Продажа унаследованной квартиры

Сообщение Law43 » 07 апр 2018, 16:24

Если нет других наследников сын наследует долю отца. Документ на наследство (свидетельство о праве) нотариус выдаст через 6 месяцев с момента смерти отца. С этого момента долей отца и всей квартирой можно будет распорядиться. Так как сын проживал с отцом на момент смерти последнего налоги с дохода в виде квартиры платить не придется. Если продажа квартиры произойдет до истечения трех лет после принятия наследства, придется платить налог с дохода от продажи в размере 13% от доли отца.
Law43
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 07 апр 2018, 16:12
Имя: Александр
Заслуженная репутация: 0

Re: Продажа унаследованной квартиры

Сообщение ARSafin » 12 апр 2018, 19:33

Здравствуйте.

Продать доставшуюся по наследству квартиру сын сможет только после получения свидетельства о праве на наследство (по истечение 6 месяцев со дня смерти наследодателя).

Минимальный предельный срок владения недвижимым имуществом, доставшимся по наследству, необходимый для освобождения от налогообложения доходов от его продажи, составляет три года. (п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ)
С уважением, юрист Сафин Артём Равильевич
Подробная информация и онлайн-консультации: https://vk.com/arsafin

г. Киров, ул. Карла Либкнехта, д. 55, офис 106А
Запись по телефону: +7-922-975-24-10
(Работаю по всей России)
Аватар пользователя
ARSafin
 
Сообщений: 909
Зарегистрирован: 16 апр 2013, 11:23
Заслуженная репутация: 6

Re: Продажа унаследованной квартиры

Сообщение RadostY » 24 апр 2018, 19:47

Спасибо, большое) Уточнение: а если на сыне есть ипотека , то возможны какие то льготы при уплате 13% и вычитаеся ли 1 млн от общей суммы(то есть от 2/3)?
И еще: можно ли как то вернуть 13% с ипотеки за счет 13% с продажи унаследованной квартиры(сын официально не работает)?
Аватар пользователя
RadostY
 
Сообщений: 370
Зарегистрирован: 23 ноя 2011, 15:43
Откуда: ЮЗР
Заслуженная репутация: 1

Re: Продажа унаследованной квартиры

Сообщение ARSafin » 28 апр 2018, 15:29

RadostY писал(а):Спасибо, большое) Уточнение: а если на сыне есть ипотека , то возможны какие то льготы при уплате 13% и вычитаеся ли 1 млн от общей суммы(то есть от 2/3)?
И еще: можно ли как то вернуть 13% с ипотеки за счет 13% с продажи унаследованной квартиры(сын официально не работает)?

Да, Ваш сын вправе получить имущественный налоговый вычет (сумму, установленную законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога). В отношении квартир и другой недвижимости он составляет 1 миллион рублей. Если же продажная (или кадастровая) стоимость квартиры равна или меньше 1 миллиона рублей, то налог с продажи квартиры платить не требуется.

Например:
Продажная цена квартиры составляет 1 500 000 рублей. Она больше ее кадастровой стоимости. Доход продавца, облагаемый налогом по этой ставке равен: 1 500 000 р. (продажная стоимость квартиры) - 1 000 000 р. (вычет) = 500 000 рублей. С указанной суммы, и потребуется заплатить налог: 500 000 рублей х 13% = 65 000 рублей.


Также, Ваш сын вправе получить налоговый вычет с суммы, потраченной им на приобретение/строительство жилья, а также налоговый вычет с суммы, потраченной на погашение процентов по ипотечному кредиту. Претендовать на получение указанных вычетов он сможет лишь при условии официального трудоустройства.
С уважением, юрист Сафин Артём Равильевич
Подробная информация и онлайн-консультации: https://vk.com/arsafin

г. Киров, ул. Карла Либкнехта, д. 55, офис 106А
Запись по телефону: +7-922-975-24-10
(Работаю по всей России)
Аватар пользователя
ARSafin
 
Сообщений: 909
Зарегистрирован: 16 апр 2013, 11:23
Заслуженная репутация: 6


Вернуться в Юрист (раздел закрыт)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 4