Развод+ипотека

[chusika]

Замужем 2 года, подаю на развод с мужем (мне 32, ему 37), есть ребенок (1,8 лет). После регистрации брака мы взяли в ипотеку вторичное жилье. Собственником жилья является только муж, я только как созаемщик по ипотеке. Я в декрете, подрабатываю (неофициально). Муж работает официально на 2-х работах. Прописана я и ребенок в ипотечной квартире. Муж прописан в квартире родителей (не приватизирована). У меня в собственности еще есть доля (1/4) родительской квартиры.
Все уговоры развестись по хорошему ни к чему не привели, поэтому скорее всего дальнейшую судьбу развода будет решать только суд.
Я бы хотела оставить ипотечную квартиру себе (жить там с ребенком), ибо других вариантов нет - только снимать.
1 Вопрос: может ли муж отказаться от своей доли по ипотеке при указанных выше условиях?
- Если да, то мне придется выплачивать его долю ему сразу (и далее самой оплачивать ежемесячно ипотеку) или есть варианты?
- Если нет, то могу ли я отказаться от своей доли, и как в таком случае должен будет поступить муж (наибольшая вероятность по суду)?
2 Вопрос: если муж не отказывается и я не отказываюсь:
- Кого обяжут платить по ипотеке? Если только его, то по истечении моего декрета как сложится ситуация?
3 Вопрос: какие проблемы могут возникнуть в такой ситуации с ребенком (опека, отсутствие жилья и прочее)?
Заранее благодарю за ответ.

[ARSafin]

Здравствуйте.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Если Вы не придете с супругом к согласию о том, за кем останется квартира, то суд признает Ваши доли на квартиру равными и, соответственно, оставшиеся обязательства по оплате ипотеки также будут поделены поровну.

Если же Вы откажетесь от квартиры в пользу супруга или супруг откажется в пользу Вас, то ипотечные обязательства могут быть разделены путем возложения их только на того супруга, в чьей собственности остаётся квартира.

Если у возникнут дополнительные вопросы или потребуется юридическая помощь, Вы можете обратиться к нам. Контакты указаны ниже.