Долг за капитальный ремонт

[83катя12]

Добрый день, в ноябре 2019 года, я приоберала жильё, как выяснилось с долгом за капитальный ремонт, бывшая владелица обещала постепенно оплачивать образовавшийся долг, но дальше обещаний дело не идёт, могу ли яподать иск в суд о расторжении договора купли-продажи
, но если она оплатить долг, отозвать иск?

[ARSafin]

Здравствуйте.

Нет необходимости расторгать договор, чтобы обязать прежнюю владелицу погасить задолженность. Более того, подобного основания для расторжения договора в законе даже не имеется. Необходимо понимать, что задолженность прежнего собственника квартиры не переходит к новому собственнику.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по уплате коммунальных платежей появилась у вас только с момента возникновения права собственности на квартиру.

Если оплата продолжает начислять вам, обратитесь с заявлением в Фонд капитального ремонта и приложите к заявлению копию договора купли-продажи квартиры. Заявление пишется в свободной форме.