Имущественный вычет на проценты по ипотеке

[marya15]

Добрый день!
Подскажите , пожалуйста, квартира куплена в 2014 года по договору долевого участия( собственники теща 1/3, муж 1/3 и жена 1/3)
Имущественный вычет на покупку квартиры мы с мужем возвращаем в соответствии со своими долями , т.е. 1/3 от договора купли -продажи (максимум 260т.р. каждый)
А по процентам по ипотеке тоже в соответствии с долями, или каждый в полном объеме?
Пример: ипотека 1000000 рублей, %-500000 рублей
муж получит 500000*13%=65000 рублей
жена 500000*13%=65000 рублей

ИЛИ 500000/3=166666 рублей
166666*13%=21666 рублей(каждый)

И еще вопрос : имущественный вычет по процентам можно получить только с одной квартиры?
Если мы купили вторую квартиру в 2019 году в ипотеку, то уже не имеем права на вычет?

[ARSafin]

Добрый день!

А по процентам по ипотеке тоже в соответствии с долями, или каждый в полном объеме?
Пример: ипотека 1000000 рублей, %-500000 рублей
муж получит 500000*13%=65000 рублей
жена 500000*13%=65000 рублей

ИЛИ 500000/3=166666 рублей
166666*13%=21666 рублей(каждый)

Прежде всего, необходимо начать с того, что этот вычет положен обоим — мужу и жене. Каждому максимум по 3 млн рублей в пределах реально уплаченных процентов. Остаток этого вычета перенести на другие объекты не получится. Зато его точно можно заново распределять каждый год. Делить вычет можно как угодно, пока сумма процентов по ипотеке не достигнет 3 млн рублей на каждого.

И еще вопрос : имущественный вычет по процентам можно получить только с одной квартиры?
Если мы купили вторую квартиру в 2019 году в ипотеку, то уже не имеем права на вычет?

В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Иными словами, если один из супругов раньше получал вычет по процентам, но использовал не весь, второй раз заявить не разрешат. Поэтому важно продумать все заранее. Может быть, по одной квартире весь вычет использует муж, а жена — когда купят вторую квартиру (если она будет в ипотеку).