Перепланировка

[Stasya_]

Девочки, а если всё, например по правилам сделать - и гидроизоляцию, и вытяжку...(Хотим кухню перенести в большую, сделать студию, а из кухни спальню).
Никому не говорить Жить и жить себе по-тихоньку. Продавать квартиру в ближайшее время не собираемся.
И какой будет штраф, если узнают?

//////

[Фигура]

Если нельзя переносить кухню в комнату, а комнату в кухню. Как же тогда узаканивают этот момент? при постройке дома уже переносят, а некоторые перенесут, потом все равно узаканивают. Ведь все равно нельзя под кухней иметь жилую квартиру, разрешается только на первом этаже. Мы переделали. За наличку можно все купить и все продать, неузаконеных квартир полно их покупают и продают без всяких штрафов.

[ИрискаЛовина]

перепланировку нужно обязательно узаконить.

[Lenka_Mariko]

ю

[Муми-мама]

Подскажите, номер телефончика этой фирмы, где Вам так недорого все оформили, я тут позвонила по одному номеру тел. мне сказали наша перепланировка будет стоить 15 000 - 20 000...

Извиняюсь,только зашла в тему и увидела вопрос
789-971 фирма"Ваш правовой партнер" Милицейская 14,оф.311

Интересно, девочки, кто-нибудь еще обращался в подобные фирмы? поделитесь опытом, пжт...
И еще вопросик, сейчас вроде бы техпаспорта отменили, и они не являются обязательными при совершении сделки купли-продажи, зачем тогда все узаконивать? или я сильно заблуждаюсь

[SKOLOPENDRA]

Техпаспорт БТИ действительно не требуется. Перепланировка узаконена или нет должно волновать покупателей - им жить. Если возникнут какие-то проблемы им придется отвечать. Могут возникнуть трудности с ипотекой, но в последнее время их больше интересует не в аварийном ли состоянии жильё и никто не спрашивает про законность перепланировки.
А перепланировку узаконить легко: план перепланировки на обычной бумаге нарисованный от руки, документы на собственность и техпаспорт надо унести в МФЦ или в горадминистрацию. Там напишите заявление и примерно через 3-4 недели вам дадут разрешение. Причем также поступают с уже проведенной перепланировкой. В разрешении дан год на проведение строительных работ. К концу этого срока заказываете БТИ, они рисуют новый паспорт. С ним вы идете обратно в администрацию или МФЦ, вам дают акт о принятых строительных работах вот и всё!

[Муми-мама]

...неузаконеных квартир полно их покупают и продают без всяких штрафов.

конечно, продаются и покупаются, только один минус под ипотеку такие квартиры не подходят, я так понимаю

[Мэрик]

отм

[Фигура]

...неузаконеных квартир полно их покупают и продают без всяких штрафов.

конечно, продаются и покупаются, только один минус под ипотеку такие квартиры не подходят, я так понимаю

да, через ипотеку не получится

[Lyly]

отм

[Пекоз@]

Отмечусь

[OlGud]

Может быть кто-то знает, могут ли отказать в администрации в перепланировке, если нет согласия банка (квартира в ипотеке)? хотим одновременно подать заявление в мфц и запрос на разрешение в банк. И нужно ли сразу в мфц нести проект на сложную перепланировку?

[Заглянула]

Подскажите, как узнать, какой надо делать проект перепланировки - просто по ксерокопии нарисовать или идти в проектную организацию, чтобы они сделали? Где могут ответить на такой вопрос?

[SKOLOPENDRA]

Подскажите, как узнать, какой надо делать проект перепланировки - просто по ксерокопии нарисовать или идти в проектную организацию, чтобы они сделали? Где могут ответить на такой вопрос?

Читайте выше-там все написано. Сами рисуете на бумажке как хотите перепланировать. И если это не затрагивает несущие стены и не противоречит сан-эпид нормам, то дадут разрешение!

[audi12345]

1.Я слышала хотят квартиры проверять на предмет перепланировки. Никто не слыхал такое? Я вот двери не открываю никому, взламывать будут?
2.Если подать "прошение" на узаконивание перепланировки и придёт отказ, то не придут ли потом с проверочкой? Такие квартиры наверняка попадают под осмотр в первую очередь?
3.Бумаги платно все переоформляются?