Кировчанка.ru - Форум

Вот планирую постройку своего дома! Где сейчас можно выгоднее купить землю : садаковский, коминтерн, или в каком другом районе близлежащем с кировом? И в какую компанию лучше обратиться за проектиком и строительством?

Ольга-Хельга писал(а):Вот планирую постройку своего дома! Где сейчас можно выгоднее купить землю : садаковский, коминтерн, или в каком другом районе близлежащем с кировом? И в какую компанию лучше обратиться за проектиком и строительством?

Лично я под выгодой понимаю удачное месторасположение участка и количество земли т все это - за дешево.А если так, то боюсь выгодно близко к городу не получится купить.

Я понимаю что рядом с кировом дешево не будет, но хотелось бы найти варианты земли доо 500т.р. В идеале хотелось бы рассмотреть готовые объекты в этих районах, но ведь дешевле будет если самим строить, да?!

Я недавно задавалась вопросом сколько стоит участок под ИЖС (интересовал исключительно коминтерн), за 500 можно купить, но это будет далеко от все цивилизаций. На центральных улицах там стоят участки (их оч. мало) с постройками под снос под миллион, соток за 10 просят. Летом продавали в районе больницы на Семашко дом двухэтажный, только что построенный в черновой отделке - 3300 просили за него.

БАДа писал(а):Я недавно задавалась вопросом сколько стоит участок под ИЖС (интересовал исключительно коминтерн), за 500 можно купить, но это будет далеко от все цивилизаций. На центральных улицах там стоят участки (их оч. мало) с постройками под снос под миллион, соток за 10 просят. Летом продавали в районе больницы на Семашко дом двухэтажный, только что построенный в черновой отделке - 3300 просили за него.

Вот вот, а построить можно дешевле. В садаковском не новый дом двухэтажный+гараж и 4 или 6 соток участок, за 2800т.р. продают. Всетаки опять убеждаюсь, что надо строить самим!

Приличный участок сейчас можно купить за 300-600 т.р., в нормальной доступности от города (до 10 км.) Вам нужно определиться с направлением (за Старым, Новым мостом, в сторону Дороничей, по Советскому тракту, в сторону Нововятска, Ганино и др.), далеко ли от дороги, нужен ли газ или достаточно электричества, а потом целенаправленно искать.
Стоит рассмартивать участок не только под ИЖС, но и категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство - там возможностей больше). При покупке участка нужно ососбое внимание обратить на документы, касающиеся оформления и обременения участка, сможете ли вы потом на этом участке зарегистрировать построенный дом и получить в нем регистрацию, а потом в случае необходимости - продать.
С домом тоже нужно сначала определиться - постоянно или временно будете проживать, сколько человек будет жить, сколько этажей, какая площадь, из какого материала, как будет отапливаться (газ или электричество).
Выбор материалов для постройки сейчас тоже очень велик: от кирпича (долго и дорого))) до каркасного дома (быстро и достаточно дешево, при условии соблюдения технологии).

Snowflake писал(а):Приличный участок сейчас можно купить за 300-600 т.р., в нормальной доступности от города (до 10 км.) Вам нужно определиться с направлением (за Старым, Новым мостом, в сторону Дороничей, по Советскому тракту, в сторону Нововятска, Ганино и др.), далеко ли от дороги, нужен ли газ или достаточно электричества, а потом целенаправленно искать.
Стоит рассмартивать участок не только под ИЖС, но и категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство - там возможностей больше). При покупке участка нужно ососбое внимание обратить на документы, касающиеся оформления и обременения участка, сможете ли вы потом на этом участке зарегистрировать построенный дом и получить в нем регистрацию, а потом в случае необходимости - продать.
С домом тоже нужно сначала определиться - постоянно или временно будете проживать, сколько человек будет жить, сколько этажей, какая площадь, из какого материала, как будет отапливаться (газ или электричество).
Выбор материалов для постройки сейчас тоже очень велик: от кирпича (долго и дорого))) до каркасного дома (быстро и достаточно дешево, при условии соблюдения технологии).

Спасибо за поддержку темы, про ЛПХ вообще не задумывалась и не знаю о таких участках ничего, какие там приемущества перед ИЖС? я отдаю свое предпочтение п,садаковский, там есть газ, рядом с городом, но и другие варианты надо рассматривать, про другие районы я можно сказать ничего не знаю, вот и хотелось узнать больше отзывов и мнений о них!

malina43 писал(а):Спасибо за поддержку темы, про ЛПХ вообще не задумывалась и не знаю о таких участках ничего, какие там приемущества перед ИЖС? я отдаю свое предпочтение п,садаковский, там есть газ, рядом с городом, но и другие варианты надо рассматривать, про другие районы я можно сказать ничего не знаю, вот и хотелось узнать больше отзывов и мнений о них!

Рада, что смогла помочь!!

malina43 писал(а): я отдаю свое предпочтение п,садаковский, там есть газ, рядом с городом, но и другие варианты надо рассматривать, про другие районы я можно сказать ничего не знаю, вот и хотелось узнать больше отзывов и мнений о них!

Вы сами что-нибудь присмотрели в Садаковском? Тоже хочется там взять участок - как раз там отдали большое поле (около школы) работникам этого же самого колхоза. Уже даже видели объявление о продаже 10сот там за 500тр. Но, на мой взгляд, дорого - еще ни дорог, ни электричества, ни газа!
У родителей есть коттедж через дорогу (в районе ул.Чудесная, Новая...) - уже все коммуникации проведены по поселку - и то, соседний участок продавался за 200тр (хотя выставляли за 700тр 2 года назад)

Знакомая продала участока в садаковском "скупщику" за 500т.р. а он сказал что весной его выставит за 750-уйдет в легкую,так что, если есть деньги надо выбирать и покупать сейчас!!!

malina43 писал(а):Знакомая продала участока в садаковском "скупщику" за 500т.р. а он сказал что весной его выставит за 750-уйдет в легкую,так что, если есть деньги надо выбирать и покупать сейчас!!!

Если вы про тот участок в поле, то там еще собственник земли колхоз и когда будет передача ее сотрудникам - неизвестно (несколько раз уже откладывалась по причине колхоза). А покупать то, что "еще на воде вилами писано" - не каждый будет

Вы так и не ответили на мой вопрос:

Вы сами что-нибудь присмотрели в Садаковском?

Не плохой вариант Чистые Пруды (не поселок новый) Развитая транспортная инфраструктура. Есть магазины до ж/д вокзал 5 км.

Natashka82 писал(а):Не плохой вариант Чистые Пруды (не поселок новый) Развитая транспортная инфраструктура. Есть магазины до ж/д вокзал 5 км.

А вы не в курсе, сколько там участки стоят? Спасибо!

Пекоз@ писал(а):

malina43 писал(а):Знакомая продала участока в садаковском "скупщику" за 500т.р. а он сказал что весной его выставит за 750-уйдет в легкую,так что, если есть деньги надо выбирать и покупать сейчас!!!

Если вы про тот участок в поле, то там еще собственник земли колхоз и когда будет передача ее сотрудникам - неизвестно (несколько раз уже откладывалась по причине колхоза). А покупать то, что "еще на воде вилами писано" - не каждый будет

Вы так и не ответили на мой вопрос:

Вы сами что-нибудь присмотрели в Садаковском?

Пока нет, наверное в этом году не потянем по финансам, а на несколько лет не хочется затягивать строительство.

Продактся несколько зем участков в стороеу аэропорта. примерно 15 км от города в деревне Бони. Есть чистые участки (поле) и 2 хозяина прдают примерно по 15 соток. Дорога круглый год, в 14 году газификация. Конкретно можно узнать в самой деревне о стоимости и посмотреть место.