Кто заказывал проект частного дома?

[TaNK 87]

Друзья, ну напишите же кто - нибудь контакты проектировщиков

[M@ri@]

буду рада координатам хорошего проектировщика (можно частника)

[А С]

Проект - это полезная вещь. Не экономьте на нём.

[Mauwa]

Мы заказывали в кировпроекте. Около года назад. Выложили чуть больше 30 тыс.руб. Обратитесь на месте, там хоть специалисты с опытом и знают, что от них требуется. Мы уже фундамент залили, а фирма нам коммуникации подвела. У них есть возможность присоединить новый участок трубопровода, врезаясь под давлением и не отключая при этом действующую магистраль.

[Банька]

У меня есть проект частного дома...пишите, договоримся, м.б. это то что вы ищите.

[Катёнок]

отмечусь

[Танья]

отм.

[Ламбрель]

Я сама составляла.

[lena2010]

Наберите в поисковике Дома архитектора Степанова, в Кирове проектировщик хороший, известный на всю РФ.
Могу посоветовать еще контакты компании и варианты автономной канализации "под ключ " для загородного дома. И еще ребята знакомые есть кровельщики, правда время быстро пролетит, кажется еще только этап проекта....!

[Eystoma]

Обычно у застройщиков должны быть типовые проекты. Если не принципиально, что такой же дом еще у кого-то будет, то вперед строиться

[Ласточка27]

Да какая разница, что коробка будет одинаковая, подобрать допы то можно на свое усмотрение. Мы когда у Зодчего в каталогах выбирали дом, ни я ни муж понятия не имели, что по итогу он будет абсолютно другого цвета с другой кровлей, а изначально выглядел так

[Eystoma]

Все равно не то. Индивидуальный проект на то он и является таковым

[OlgaP]

Мы приобрели участок с ветхим домишком. Стока всего надо....волосы дыбом. Не знаем, с чего и начать, чтоб по путю было. И новое нужно межевание, и согласования: на строительство, по электричеству, воде, газу и т.д. И естессно проект дома и т.д, и т.п.
А я вот о чём по теме. В Кировпроекте на Октябрьском кто-то заказывал проект? И где все ж лучше? Примерно знаю что хочу. Что с ценами щас?

[Ferryman]

Мы приобрели участок с ветхим домишком. Стока всего надо....волосы дыбом. Не знаем, с чего и начать, чтоб по путю было. И новое нужно межевание, и согласования: на строительство, по электричеству, воде, газу и т.д. И естессно проект дома и т.д, и т.п.
А я вот о чём по теме. В Кировпроекте на Октябрьском кто-то заказывал проект? И где все ж лучше? Примерно знаю что хочу. Что с ценами щас?

Доброго времени суток. Мой опыт взаимодействия с сотрудниками Кировпроекта отрицательный. На мой взгляд там слишком "старая гвардия" проектировщиков, склонная перестраховываться во всем и нисколько не заботящаяся о деньгах заказчика. Некоторые рисуют под простейшие сооружения такие фундаменты, будто там дом 14-этажный.
Вашу задачу, на мой взгляд, нужно решать по частям.
1. Что вы хотите делать в части межевания? Дом ветхий сносить будете? Нужно понять что у вас вообще по бумагам там оформлено. После надо привести все в норму и если у вас ИЖС, то через МФЦ запросить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). На этом плане будет обозначены зоны в которых вы можете строить различные здания на своем участке. Там будут учтены все противопожарные расстояния, охранные зоны и т.п. Из ГПЗУ вы поймете возможные размеры дома, который рам разрешат построить, если конечно, вы будете запрашивать разрешение на строительство.
2. Определившись с габаритами дома, подберите себе понравившуюся планировку из типовых проектов, коих сейчас полно в интернете. Любой проектировщик, к которому вы придете первым делом спросит вас о том что вы хотите и нужно быть к этому готовым. Поиграйте с площадями, попытайтесь понять, хватит ли их и на сколько это будет удобно. Очень рекомендую уже на этапе планировок обратить внимание на инженерные сети. Чтобы не таскать по всему дому трубы канализации, водопровода, газа и вентиляции желательно разместить в смежных помещениях кухню, санузел и котельную. Если в доме будет несколько санузлов - размещайте их один над другим. Это позволит сэкономить деньги на этапе строительства.
3. Когда все ясно будет с планировками, определитесь с материалом дома. Одни и те-же планировки можно построить из кирпича, бетона или дерева, в каркасном исполнении или с несущими стенами. Если это дерево (брус, оцилиндровка и т.п.) то вам прямая дорога к поставщикам домокомплектов (срубов). У них там очень много нюансов, которых большинство проектировщиков не знают. Проектировать отдельно надо будет фундамент и сети. Если не дерево тогда надо понять кто и из чего будет строить, а то спроектируют вам прекрасный дом, например, с железобетонным каркасом и открытой планировкой, а строить никто не возьмется.
4. Ну и параллельно можете сходить в электросети и газпром, запросить техусловия по электричеству и газу.

Что касается цен на проектирование, по моим данным, сейчас берут от 5 до 20 тысяч за альбом (раздел проекта). А вам нужно как минимум два раздела: фундамент и сам дом. Плюс инженерные сети тоже желательно.

[OlgaP]

Ferryman, огромное человеческое спасибо за консультацию!
Что-то поплохело аж от того, что мне еще и могут не разрешить по ГПЗУ строить дом той площади, как задумывалось иль баньку метрах в пяти-десяти от домишка
Конечно будем брать разрешение на строительство( у нас ижс), сносить избушку старую. По документам домишко и земля в нашей собственности.
Алгоритм движения по инстанциям стал понятен.
Так все-таки, куда нам двинуть за проектом, за межеванием (или это и есть часть ГПЗУ)?
И еще конечно нам с мужем, людям далеким от строительства, тяжело разобраться по части строительного материала (не дерево): кирпич, керамоблоки, газосиликатные... Ну и по фирмам или бригадам строителей.
Будем Вам благодарны за информацию и консультирование.