муниципальная квартира

[luk!]

Здравствуйте. Имеется 3-х комнатная муниципальная квартира, ч/б. В ней прописаны: я, мама, брат.
Хочу маме купить комнату или однушку, чтобы отселить от брата и улучшить ее условия проживания. Сама я проживаю отдельно, но квартиры своей тоже не имею.
Как мы можем приватизировать квартиру? Не исключаю того, что брат будет против приватизации. Он никогда не платил за квартиру, съезжать никуда не захочет (да и некуда ему съехать). Приватизация нужна для того, чтобы мы могли с мамой продать квартиру (свою часть). Стоит она очень дешево, но в погашении ипотеки, которую планируем взять, любые деньги не помешают. Можно ли будет продать свою долю в квартире, если один из прописанных против приватизации? И вообще возможна ли приватизация квартиры, если имеется отказ прописанного в ней человека?
Недавно брат зарегистрировал брак. Оба не работают, живут за мамин счет. Сможет ли он прописать свою жену в квартиру, в случае приватизации или без нее? Если -да, то тогда квартира будет делиться на 4-х собственников или брат может прописать жену только на свою долю?

вообщем эта квартира -воз, который нести тяжело и бросить жалко...Подскажите, как быть?

[Регистрационное бюро]

Здравствуйте!
Приватизация будет осуществляться, исходя из количества лиц, зарегистрированных по данному адресу. В Вашем случае, это мама, Вы и брат.
Регистрация супруги брата возможна только с согласия ответственного нанимателя жилого помещения. Если супруга брата будет прописана до приватизации, то и она будет участвовать в ней.
В случае отказе брата от приватизации, квартира будет оформлена в собственность на Вас и маму. А брат в этом случае, будет иметь право пожизненного проживания и пользования данной квартирой. Поэтому при продаже могут возникнуть сложности.
В Ваше случае оптимальным решением будет приватизация на Вас, маму и брата, чтобы в последующем выкупить долю у брата и иметь в пользовании целое жилое помещение.
Если у Вас остались вопросы, приглашаем Вас на бесплатную консультацию, запись по номеру 36-36-35.