Жители дома «запретили» коммунальщикам его обслуживать

Теперь мы птицы вольные, решили на общем собрании жильцы 80-квартирного дома и поставили во дворе своеобразный памятник своей жилищно-коммунальной свободе — гипсовую птицу.

— Никому не должны! И мы на самом деле свободны! Сами построили этот дом, сами обслуживаем и ни от кого ничего не требуем, — поясняет Алла Пантелеева, директор УК «Наш дом».

У этой многоэтажки действительно необычная история. В 90-е один из волгоградских заводов затеял долевое строительство дома для своих рабочих. Потом обанкротился, оставив о себе на память кирпичную коробку и груду строительного мусора. Их и сторожили от вандалов дольщики 15 лет.

— Собственники ходили и просили, чтоб помогли достроить дом. Пока не собрались все вместе, не сплотились, не собрали деньги и не построили сами дом, — рассказывает Алла Пантелеева.

Это теперь у них стерильные подъезды и лифты без единой царапины, а тогда будущие жильцы взяли кредиты, а Пантелеева — в то время председатель ТСЖ, воспитатель детсада по образованию, стала осваивать новые профессии: прораба, сантехника и юриста. Чтобы проложить коммуникации и сделать внутреннюю отделку, она находила подрядчиков и выторговывала каждую копейку. Все получилось, уверена, потому что была не одна.

— Каждый считает, что это дом «мой», не «наш»! Все буквально до гвоздя, все из нашего кармана, из нашей зарплаты, — с гордостью делится Валерия Демьянова, жительница дома.

После тягот стройки они просто побоялись отдавать дом в чужие руки. Создали свою собственную управляющую компанию, в которой сами и работают. Из числа пенсионеров, живущих в доме, нашлись и дворник, и электрик и сантехник. Содержание общедомового имущества обходится около 1 000 рублей в месяц.

Бухгалтер Жанна Буянова — единственная в управляющей компании, кто не живет в этом доме. Признается: распечатывая платежки, не перестает удивляться: столько делается, а квартплата здесь такая же, как в соседних домах.

В котельной, здание которой было продано заводом-банкротом, а потом снова выкуплено жильцами — самое современное и экономичное оборудование. Рядом садовый «зоопарк» — фигурки животных, которые вечером во дворе мастерили все жители дома. В подвале — ни луж, ни текущих труб, ни комаров. На фоне развала в ЖКХ этот дом и правда, какой-то сказочный. Их управляющая компания — единственная в Волгограде, которая никому ничего не должна.

Собираясь вокруг самовара во дворе, здесь мечтают о спортивной площадке для детей, о том, как для малышей снова поставят летом бассейн, обсуждают, как вернуть себе часть двора, неизвестно как оказавшегося в чужой собственности, скрещивают пальцы, чтобы не понадобилась их «подушка безопасности» — деньги на случай коммунальных аварий.

Недавно к Пантелеевой снова приходили проситься под крыло жители соседних домов. Она отказала, объясняя, что прибыль им не нужна, а чтобы жить по-человечески, надо уметь самим решать свои проблемы.