Взносы за капремонт резко увеличатся?

Часть взносов граждан будет направляться не на сам капремонт, а на погашение процентов по предоставленному финансированию, привлеченному ранее для капитального ремонта, рассказал юрист Олег Хмелевский.

— Это, безусловно, повлечет за собой пересмотр размеров отчислений на капитальный ремонт в сторону их увеличения и, как следствие, увеличение нагрузки на граждан, связанной с содержанием жилого фонда, — добавил он.

Кроме того, по мнению эксперта, учитывая частые проблемы со сбором денег на оплату ЖКХ, платежи по льготным банковским кредитам могут быть просрочены. Получается, что, если кто-то из соседей забудет вовремя заплатить по счетам, придется оплачивать штрафы за просрочку.

Предупреждения Хмелевского прозвучали в связи с разработанной Минстроем поправкой в закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», которая наделяет Товарищества собственников жилья (ТСЖ), Жилищно-строительные кооперативы и управляющие компании статусом субъектов малого предпринимательства.

В пояснительной записке к документу отмечено, что главной целью поправок является «создание механизма, предусматривающего распространение части мер государственной поддержки, предусмотренных для субъектов малого и среднего предпринимательства, на новую категорию юридических лиц, выполняющих важную социальную и экономическую задачу по обеспечению финансирования капитального ремонта».

По словам начальника управления юридического сопровождения НП «ЖКХ Контроль» Владимира Новикова, ТСЖ и ЖСК, а также те управляющие компании у которых созданы специальные счета для сбора средств на капремонт, получат право на льготные кредиты, которые в данный момент предназначены для малого и среднего бизнеса.

Субсидии для льготного кредитования станут выделять через Корпорацию развития малого и среднего бизнеса. Деньги будут поступать только на специальный счет, созданный для сбора средств на капремонт, где накапливаются средства собственников квартир многоквартирного дома.

Выдача таких льготных кредитов негативно скажется на малом и среднем бизнесе. Ведь, по замыслу авторов поправки в закон, дополнительных средств из бюджета выделять не планируется.

— Чтобы подпасть под субсидии, нужно пройти конкурс. Получается, что на капремонт уйдет часть денег, которая предназначалась на развитие предпринимательства, — сказал Новиков.